기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

퇴계현대1차 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 춘주로 162

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,048원 춘천시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 600세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1994.04.19 (32년차)
관리비부과면적
58,371㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)고려산업개발
주차
371대
CCTV
113대
승강기
20대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094615
퇴계현대1차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,812원 399.0 23,287,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,358원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 384.0 22,415,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,043원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.7 625,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.9 54,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 낮음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 140원 낮음 77% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 1.4 84,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,352원 476.5 27,810,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,285원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 126.3 7,370,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,950원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.2원 대비 318.1 18,570,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,117원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 32.0 1,870,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,830원 142.2 8,298,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,830원 높음 382% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 142.2 8,298,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,170원 680.2 39,702,267
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,196원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 84.2 4,917,507
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,119원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 340.4 19,871,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -205원 비교 자료 없음 -2.1 -122,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,203원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 176.8 10,321,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,271원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.3 1,362,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,286원 높음 121% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 23.5 1,371,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,884원 높음 70% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 29.6 1,730,260
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 417원 비교 자료 없음 4.3 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,050원 350.0 20,429,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,050원 높음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 350.0 20,429,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,214원 중앙값 2,042원/㎡ 0% 2,048 119,528,568

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,919,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,051만 25.04
  2. 1억 1,578만 25.05
  3. 1억 1,853만 25.06
  4. 1억 2,283만 25.07
  5. 1억 2,822만 25.08
  6. 1억 2,348만 25.09
  7. 1억 1,906만 25.10
  8. 1억 1,917만 25.11
  9. 1억 2,053만 25.12
  10. 1억 2,403만 26.01
  11. 1억 2,709만 26.02
  12. 1억 1,953만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
118,819,428원
2026년 3월
119,528,568원

세대당 ▲ +1,181원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,226만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 10,832원
월 부과액의 2년 7개월 월 20,429,900원 부과 · 2,679,600원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,715원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 4억 8,055만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결, 기존사업자 재계약 그린자원 7,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결, 5백만원 이하 신우회계법인 550,000원 26.08.23 ~ 27.08.22
2026.07.28 외벽도장 박리 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결, 5백만원 이하 한빛건설 4,800,000원 26.07.28 ~ 26.07.30
2026.07.28 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의의결, 5백만원 이하 주식회사 에치앤비종합관리 4,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결, 5백만원 이하 메리츠화재 203,100원 26.07.04 ~ 26.09.21
2026.06.30 재활용수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의의결, 5백만원 이하 그린자원 600,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.22 104동 방송장비 보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결, 5백만원 미만,소방 긴급 보수 좋은 음향 1,818,182원 26.05.22 ~ 26.05.29
2026.05.15 국내근로자재해보장책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결, 5백만원 미만, 계약변경(근로자 1인추가) 농협손해보험주식회사 144,200원 26.01.05 ~ 27.01.05
2026.05.15 수목병해충 방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결, 5백만원 미만 호반방역청소용역(주) 1,500,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.05.01 2026년 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결, 5백만원 미만 춘천방역 2,040,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법