기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 퇴계동

한성한진아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 행촌로 11

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,750원 춘천시 대비 낮음 13%
  • 600세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1995.04.27 (31년차)
관리비부과면적
59,901㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한성한진종합건설
주차
495대
CCTV
56대
승강기
20대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20094616
한성한진아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,788원 438.6 26,272,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,353원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 404.2 24,211,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,623원 높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.3 974,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 386원 높음 72% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.9 231,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,245원 높음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.5 746,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,905원 249.5 14,942,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,212원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 172.4 10,327,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 3,955원 낮음 87% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 39.6 2,372,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 33.1 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 438원 높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.4 262,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,328원 83.4 4,997,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,687원 높음 140% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 77.0 4,612,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 642원 낮음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 6.4 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,747원 678.6 40,648,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,351원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 73.6 4,410,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,356원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 354.1 21,213,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,743원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 197.8 11,845,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.3 1,337,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,210원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.1 726,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,416원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 14.2 849,660
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 442원 비교 자료 없음 4.4 265,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,949원 300.0 17,969,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,949원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 300.0 17,969,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,717원 중앙값 2,005원/㎡ 낮음 13% 1,750 104,830,082

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,714,209원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,129만 25.01
  2. 1억 805만 25.02
  3. 1억 707만 25.03
  4. 1억 483만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,498만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,592원
월 부과액의 1년 7개월 월 17,969,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 3억 2,854만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 문닫힘 안전장치 센서(멀티빔센서) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 500만원 이하의 공사 삼양엘리베이터 3,600,000원 26.09.21 ~ 26.09.22
2026.09.15 자동구출운전장치(ARD) 밧데리 교체-15대 정기검사 지적사항수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 500만원 이하의 공사 삼양엘리베이터 4,000,000원 26.09.21 ~ 26.09.22
2026.08.04 한성한진아파트 위탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 8. 국제경보산업주식회사 8,604,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.28 정수기 임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 500만원 이하 쿠쿠홈시스주식회사 976,364원 26.07.28 ~ 31.07.27
2026.07.01 복사기 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 500만원 이하 해송OA시스템 160,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.29 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 500만원 이하 정풍감사반(제536호) 한강세무회계 800,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.23 세대 전기 공급용 전원선 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 500만원 이하의 공사 신북전기 1,118,000원 26.06.23 ~ 26.07.15
2026.06.09 한성한진아파트 109동 앞 조적담장(울타리) 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 10. (주)우영종합건설 26,000,000원 26.06.12 ~ 26.07.06
2026.05.28 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 500만원 이하의 공사 호반방역청소용역(주) 4,770,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.28 수목병해충 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 500만원 이하의 공사 호반방역청소용역(주) 1,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법