기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 효자동
춘천효자주공8차 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 공지로 234-16
- 세대당 4만원
- ㎡당 787원 춘천시 대비 ▼낮음 63%
- 610세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 610세대
- 동수 · 최고층
- 12개 동 · 5층
- 사용승인
- 1991.05.03 (35년차)
- 관리비부과면적
- 29,427㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 주차
- 137대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주택관리공단
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,967원 |
합계의 71%
|
559.0 | 16,449,782 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,758원 | ▲높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 | 533.9 | 15,712,211 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 619원 | ▲높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 12.8 | 377,577 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 229원 | ▲높음 116% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 4.7 | 139,750 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 71원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 43,334 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 49원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 241원 | ▼낮음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 5.0 | 146,910 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,944원 |
합계의 10%
|
81.7 | 2,405,556 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,493원 | ▼낮음 53% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 | 72.4 | 2,130,651 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 451원 | 비교 자료 없음 | 9.3 | 274,905 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 331원 |
합계의 1%
|
6.9 | 202,029 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 298원 | ▼낮음 81% 춘천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 | 6.2 | 182,029 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 33원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 20,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 6,723원 |
합계의 18%
|
139.4 | 4,101,115 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 739원 | ▼낮음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 | 15.3 | 450,780 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,940원 | ▼낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 | 123.1 | 3,623,480 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 44원 | ▼낮음 95% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 0.9 | 26,855 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 37,965원 | 중앙값 2,150원/㎡ ▼낮음 63% | 787 | 23,158,482 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 40,942원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 6억 4,406만원
- 공개 계약 전체 39건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 기계설비 유지관리자 위탁 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 | (주)세이프원 | 3,600,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.01.30 | 2026년 소독 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 | 토마토 | 3,628,800원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.12.30 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(사업자 선정지침 별표2 제1회-보험계약을 하는 경우) | DB손해보험(주) | 286,300원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.25 | 폐의류(헌옷 등) 수거 용역 사업자선정수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약(500만원 이하) | 대성자원 | 900,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.24 | 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 635,648,640원 | – |
| 2025.03.18 | 2025년 춘천효자8소독용역 사업자 선정 결과수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]"수의계약의 대상"제6호 | 토마토 | 3,628,800원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.12.20 | 폐의류(헌옷 등) 수거 용역 사업자선정수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약(500만원이하) | 대성자원 | 800,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.20 | 2025년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 제1호-보험계약을하는경우 | MG손해보험 | 314,700원 | 24.12.31 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.20 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 | MG손해보험 | 314,700원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.11.19 | 원주명륜2 외 15개단지 공동주택 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 592,566,240원 | – |
| 2024.06.17 | SK 중계기 갱신계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 갱신계 | SK텔레콤(주) | 2,600,000원 | 24.05.01 ~ 26.05.01 |
| 2024.05.02 | SK 중계기계약(자동연장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 | 에스케이텔레콤(주) | 1,300,000원 | 26.05.02 ~ 27.05.01 |
| 2024.03.29 | 2024년 춘천효자8 소독용역 사업자 선정 결과수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] "수의계약의 대상" 제6호 | 토마토 | 3,347,360원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.28 | 2024년 춘천효자8 무인경비 시스템 사업자 선정 결과수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] "수의계약의 대상" 제6호 | SK쉘더스 | 3,060,000원 | 24.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2023.12.18 | 재난배상책임보험 사업자선정수의계약 · 기타 · 보험 · 재난배상책임보험 가입 | MG손해보험 | 267,300원 | 23.12.31 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.14 | 춘천효자8 아파트 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 600,000원 | – |
| 2023.12.04 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 | MG손해보험 | 267,300원 | 23.12.31 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.14 | 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 평가결과에 따른 낙찰업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 557,863,800원 | – |
| 2023.04.13 | 춘천효자8 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 | 토마토 | 3,354,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2022.12.16 | 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 30만원 이하 재난배상 수의계약 | MG손해보험 | 267,300원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.21 | 2023년 원주무실1외 14개단지 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 일반경쟁 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 546,487,320원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.05.16 | 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입찰공고 2회 유찰 | (주)비엠코리아 | 997,920원 | 22.05.16 ~ 23.05.15 |
| 2021.12.22 | 재난배상보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 | MG손해보험 | 318,100원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.11.23 | 원주무실1 외 14개 단지경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 일반경쟁(적격심사제) | 경쟁입찰 낙찰 | 520,335,240원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.10.26 | 통신설비 증설 수정계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 계약된 업체 수정계약 | sk텔레콤 | 1,300,000원 | 22.05.02 ~ 24.05.01 |
| 2021.05.28 | 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리법상 소독필요 | 대신환경 | 2,721,600원 | 21.05.28 ~ 22.05.27 |
| 2021.03.19 | 무인시스템경비 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지 내 유지시설물이 없어 당직근무의 실효율이 없어 무인경비로 전환 | 에스원 | 90,000원 | 21.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2021.01.05 | 재활용수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옷수거함을 설치하여 단지 내 청결 및 잡수익 발생으로 관리비 인하 | 대성자원 | 1,000,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.04 | 원주무실1 외 12개단지 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 일반경쟁(적격심사제) | 예주산업(주) | 477,755,520원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.01 | 원주무실1 외 12개 단지 청소용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 경쟁입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 22,345,920원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법