기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

후평현대1차 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 삭주로 113

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,130원 춘천시 대비 낮음 6%
  • 343세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
343세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1988.12.15 (38년차)
관리비부과면적
36,855㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
321대
CCTV
39대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20095904
후평현대1차 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,419원 422.7 15,578,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,540원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 377.3 13,905,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,909원 높음 86% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.8 654,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.2 117,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,630원 높음 276% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 24.5 901,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,664원 629.7 23,208,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,216원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 141.6 5,219,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,606원 높음 53% 춘천시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 461.7 17,014,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 533원 비교 자료 없음 5.0 182,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,309원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 21.5 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,414원 59.7 2,200,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,332원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 21.7 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,790원 높음 76% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 35.3 1,300,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 292원 비교 자료 없음 2.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,513원 767.9 28,301,878
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,260원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 617.0원 대비 542.2 19,983,228
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,484원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 172.0 6,339,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 780,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 875원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,620원 높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 24.4 898,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,862원 250.0 9,213,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,862원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 250.0 9,213,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,873원 중앙값 2,266원/㎡ 낮음 6% 2,130 78,503,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,163,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,304만 25.01
  2. 7,325만 25.02
  3. 7,330만 25.03
  4. 7,183만 25.04
  5. 7,139만 25.05
  6. 7,335만 25.06
  7. 7,828만 25.07
  8. 7,850만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,661만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 174만원 ㎡당 16,188원
월 부과액의 5년 5개월 월 9,213,820원 부과 · 2,416,700원 사용
적립률 24.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,249원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4억 643만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 특고압수전반 특고압기기류 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의한 수의계약 주식회사 서우전력 3,656,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.10 외부 CCTV설비 교체 및 증설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의한 수의 계약 (주)브이아이테크 30,200,000원 26.09.10 ~ 26.10.12
2026.07.22 경비관리 용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제93조의3 (기존사업자 재계약) (주)이데아그룹 211,273,680원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.03 외부CCTV 설치공사 설계 및 감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의한 수의 계약 주식회사 디엠정보기술 1,500,000원 26.07.03 ~ 26.09.30
2026.05.28 관리사무소 수도 누구 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의한 수의 계약 정성설비 1,100,000원 26.05.28 ~ 26.05.30
2026.05.27 승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의한 수의 계약 (전자입찰 2회 유찰로 인한 최종 수의계약) 현대엘리베이터(주) 강원지사 59,000,000원 26.05.27 ~ 26.07.31
2026.05.25 103동 4호라인 세탁실 공용배관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의한 수의 계약 정성설비 1,100,000원 26.05.25 ~ 26.05.26
2026.05.12 102동 3호 승강기 자동구출운전장치 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항에 의한 수의 계약 (전자입찰 2회 유찰로 인한 최종 수의계약) 현대엘리베이터(주) 강원지사 1,810,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.05.11 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의한 수의계약 (주)서울소방 1,300,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.01 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거 계약 지안회계법인 950,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법