기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

세경3차 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 삭주로 125

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,404원 춘천시 대비 낮음 30%
  • 540세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.08.13 (35년차)
관리비부과면적
35,937㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세경건설 주식회사
주차
183대
CCTV
31대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20095905
세경3차 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,815원 433.0 15,560,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,065원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.7원 대비 406.7 14,615,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,185원 높음 63% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.8 639,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 66,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 442원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.6 238,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,501원 473.3 17,010,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,406원 낮음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 111.3 3,999,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,421원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 321.9 11,567,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 438원 비교 자료 없음 6.6 236,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,787원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 26.9 965,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 448원 높음 104% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.7 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,530원 38.0 1,366,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,728원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 26.0 933,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 801원 낮음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 12.0 432,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,586원 234.2 8,416,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,561원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 53.5 1,923,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 226원 비교 자료 없음 3.4 122,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,758원 낮음 15% 춘천시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 146.6 5,269,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 957원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.4 516,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,083원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 16.3 585,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 225.4 8,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 225.4 8,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,431원 중앙값 2,016원/㎡ 낮음 30% 1,404 50,452,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 357,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,138만 25.01
  2. 5,139만 25.02
  3. 5,032만 25.03
  4. 5,054만 25.04
  5. 4,937만 25.05
  6. 5,016만 25.06
  7. 5,014만 25.07
  8. 5,025만 25.08
  9. 5,001만 25.09
  10. 4,984만 25.10
  11. 5,045만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,558만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 14,347원
월 부과액의 5년 4개월 월 8,100,000원 부과 · 2,879,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,677원 대비 높음 87% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.31 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 재4조 제3항 관련 퓨렌텍 1,320,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 물탱크 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 H&B 종합관리 1,360,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 복합기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 새한프라자 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.23 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 로즈시스템 2,721,600원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.05 소방용수 배관 긴급 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약 대한소방 1,109,366원 24.12.08 ~ 24.12.08
2024.12.02 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 국보종합관리 47,584,080원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.02 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 국보종합관리 138,808,080원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.09.30 302동 5~8호 라인 외부 오,하수 배관 긴급 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련(별표2-6) (주)푸른환경건설 4,300,000원 24.10.02 ~ 24.10.02
2024.09.26 302동 5~8호 라인 메인 오수관 긴급 세정 통수 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련(별표 2-6) (주)푸른환경건설 1,200,000원 24.09.27 ~ 24.09.27
2024.09.11 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2에 의거 수의계약 농협손해보험 4,319,000원 24.09.16 ~ 25.09.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법