기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

동아아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 서부대성로 327

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,069원 춘천시 대비 높음 3%
  • 390세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.06.24 (31년차)
관리비부과면적
45,720㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
458대
CCTV
64대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A20096305
동아아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,120원 453.1 20,716,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,487원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 439.2 20,080,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 946원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.1 368,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 50,560
A04 피복비 직원 근무복 330원 비교 자료 없음 2.8 128,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 138원 낮음 85% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 1.2 53,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,642원 525.8 24,040,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,518원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 149.4 6,832,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,824원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 348.2 15,921,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 28.1 1,287,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,892원 110.0 5,027,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,278원 높음 244% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 104.7 4,788,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 614원 낮음 73% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 5.2 239,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,554원 738.3 33,755,999
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 103원 비교 자료 없음 0.9 40,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,854원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 75.5 3,452,949
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,309원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 420.6 19,230,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,061원 비교 자료 없음 -9.0 -413,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,171원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 197.7 9,036,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.2 925,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,333원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.4 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,473원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 21.1 964,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,344원 241.8 11,054,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,344원 높음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 241.8 11,054,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,552원 중앙값 2,001원/㎡ 높음 3% 2,069 94,595,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 713,137원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 589만 25.01
  2. 9,540만 25.02
  3. 9,629만 25.03
  4. 9,334만 25.04
  5. 1억 3만 25.05
  6. 9,616만 25.06
  7. 1억 975만 25.07
  8. 1억 724만 25.08
  9. 1억 197만 25.09
  10. 9,460만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,389만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 9,490원
월 부과액의 3년 3개월 월 11,054,220원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,685원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.28 화재수신기 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,900,000원 –
2024.10.16 재활용장설치업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 –
2024.08.19 옥상우레탄방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 74,000,000원 –
2024.07.08 하수도준설공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,800,000원 –
2024.04.22 외벽균열보수및도색공사업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고 적격점수 경쟁입찰 낙찰 226,000,000원 –
2023.05.24 재활용장설치업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가선정 경쟁입찰 낙찰 8,600,000원 –
2023.04.06 2022년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의서 의결 삼화회계법인 100원 23.04.14 ~ 23.04.28
2023.03.24 소화기납품업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가선정 경쟁입찰 낙찰 7,480,000원 –
2022.12.06 재활용품수거업체선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가선정 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2022.12.05 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가선정 경쟁입찰 낙찰 70,708,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법