기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 회산동

강릉회산LH 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강변로 94

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,830원 강릉시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 307세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
307세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
2006.05.12 (20년차)
관리비부과면적
22,666㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
태평양개발
주차
219대
CCTV
41대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
삼원(주)

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21017001
강릉회산LH 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,245원 843.1 19,109,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,666원 높음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 821.7 18,624,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 770원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.4 236,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 높음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.4 77,030
A04 피복비 직원 근무복 212원 높음 304% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.9 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 346원 낮음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.7 106,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,388원 222.0 5,030,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,617원 높음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.6원 대비 170.9 3,873,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 383원 높음 112% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.2 117,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,388원 높음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 45.9 1,040,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,363원 45.5 1,032,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 391원 낮음 82% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 5.3 120,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,711원 높음 56% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 36.7 832,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 261원 비교 자료 없음 3.5 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,147원 719.9 16,316,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,410원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 74.3원 대비 86.8 1,967,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,069원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 325.8원 대비 353.1 8,003,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,069원 비교 자료 없음 -14.5 -328,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,382원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 262.5 5,950,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,093원 높음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 28.3 642,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 262원 높음 104% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.6 80,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,142원 중앙값 1,882원/㎡ 낮음 3% 1,830 41,488,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 212,024원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,132만 25.06
  2. 4,387만 25.07
  3. 4,772만 25.08
  4. 4,581만 25.09
  5. 4,019만 25.10
  6. 4,176만 25.11
  7. 4,225만 25.12
  8. 4,382만 26.01
  9. 4,474만 26.02
  10. 4,156만 26.03
  11. 4,300만 26.04
  12. 4,149만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
40,496,960원
2026년 5월
41,488,730원

세대당 ▲ +3,230원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 269만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 광고시설물계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 아파트에 필요한 현수막등 광고시설물 무상제공 대경기획 0원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.09.01 관리비고지서전산매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행평가 후 재계약 이리스중부솔루션 2,478,327원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.04 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 농협손해보험주식회사 215,200원 26.07.04 ~ 27.07.04
2025.09.01 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가후재계약 현대환경개발 2,760,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.09.01 재활용품매각계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가후재계약 나사로자원 2,640,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.09.01 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가후재계약 (주)건영엔지니어링 13,221,818원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.09.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가후재계약 현대환경개발 1,963,636원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.06.25 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 농협손해보험주식회사 170,909원 25.07.04 ~ 26.07.04
2024.09.11 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가후재계약 (주)건영엔지니어링 6,300,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.09.10 광고시설물계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 아파트에 필요한 현수막등 광고시설물 무상제공 대경기획 0원 24.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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