기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

청초1주공 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 먹거리길 17

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,859원 속초시 대비 낮음 15%
  • 478세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
478세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.10.27 (33년차)
관리비부과면적
19,992㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
80대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21706016
청초1주공 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,673원 924.6 18,485,621
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,241원 높음 81% 속초시 중앙값 ㎡당 490.6원 대비 890.4 17,801,234
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 765원 높음 59% 속초시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 18.3 365,595
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 136% 속초시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.7 153,524
A04 피복비 직원 근무복 91원 비교 자료 없음 2.2 43,334
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 113원 비교 자료 없음 2.7 53,834
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 142원 낮음 74% 속초시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 3.4 68,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,035원 431.2 8,620,596
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,605원 낮음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 143.9원 대비 110.1 2,201,002
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,076원 낮음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 304.3원 대비 288.7 5,772,303
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 319원 높음 76% 속초시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.6 152,287
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,036원 낮음 20% 속초시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 24.8 495,004
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,140원 75.1 1,500,907
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 871원 낮음 45% 속초시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 20.8 416,524
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,269원 높음 102% 속초시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 54.2 1,084,383
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,909원 428.2 8,560,720
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,033원 비교 자료 없음 72.5 1,450,010
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 5,015원 비교 자료 없음 119.9 2,397,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,015원 비교 자료 없음 119.9 2,397,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,918원 높음 119% 속초시 중앙값 ㎡당 64.5원 대비 141.5 2,828,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,887원 비교 자료 없음 -69.0 -1,380,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,783원 낮음 80% 속초시 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 42.6 852,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 -4원 비교 자료 없음 -0.1 -1,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 37원 낮음 95% 속초시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 0.9 17,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,757원 중앙값 2,176원/㎡ 낮음 15% 1,859 37,167,844

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,159,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,452만 25.01
  2. 4,975만 25.02
  3. 4,549만 25.03
  4. 5,688만 25.04
  5. 4,850만 25.05
  6. 3,975만 25.06
  7. 3,709만 25.07
  8. 3,790만 25.08
  9. 3,717만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 14억 7,119만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 도시가스 정압기 분해 점검 용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2] 6호 세원에너텍(주) 470,000원 26.09.08 ~ 26.10.12
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역 경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.11 강릉교동2 외 7개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 835,070,680원 –
2025.02.05 중계기 계약(KT)수의계약 · 주택관리업자 · 잡수입 KT 4,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.05 중계기 계약(LG)수의계약 · 주택관리업자 · 잡수입 LG 4,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.05 중계기 계약(SK)수의계약 · 주택관리업자 · 잡수입 sk 4,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 205,700원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.02 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 대한전기설비안전기술공사 570,910원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.02 강릉교동2 외 7개단지 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약(2회 유찰 후) (주)세이프원 811,868,440원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.19 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 592,566,240원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법