기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 금호동

금호대명 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 미시령로 3429

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,663원 속초시 대비 낮음 18%
  • 200세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.05.26 (33년차)
관리비부과면적
18,873㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대명건설
주차
175대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A21780801
금호대명 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,574원 525.3 9,914,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,083원 높음 6% 속초시 중앙값 ㎡당 481.0원 대비 509.5 9,616,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 낮음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.4 157,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 48% 속초시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.0 37,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 250원 비교 자료 없음 2.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 262원 낮음 72% 속초시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 2.8 52,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,835원 443.3 8,366,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,919원 낮음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 94.5 1,783,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,538원 높음 3% 속초시 중앙값 ㎡당 304.7원 대비 313.0 5,907,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,378원 높음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 35.8 675,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,966원 116.2 2,193,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,821원 높음 88% 속초시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 61.7 1,164,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,145원 높음 121% 속초시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 54.5 1,029,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,908원 327.5 6,181,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,598원 낮음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 59.3 1,119,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -611원 비교 자료 없음 -6.5 -122,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,151원 높음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 213.5 4,030,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,115원 높음 124% 속초시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 33.0 623,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,655원 높음 60% 속초시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 28.1 531,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,612원 250.2 4,722,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,612원 낮음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 250.2 4,722,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,895원 중앙값 2,023원/㎡ 낮음 18% 1,663 31,378,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 608,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,189만 25.01
  2. 3,125만 25.02
  3. 3,167만 25.03
  4. 3,202만 25.04
  5. 3,138만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,209만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 11,767원
월 부과액의 3년 11개월 월 4,722,300원 부과 · 2,005,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1억 8,992만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 내.외벽 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 189,000,000원 26.05.20 ~ 26.05.29
2026.03.05 2025년도분 외부회계감사인 선정 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 청연세무회계사무소 920,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.06.05 2024년도 외부회계감사인 선정 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 청연세무회계사무소 920,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.09.20 ,옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 75,000,000원 –
2024.02.21 2023년 외부회계감사 감사인 선정 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 금액이므로 수의계약 가능함 금호대명아파트 관리사무소 920,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2020.02.26 금호대명아파트 외부회계감사(2019년도분)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 300만원 미만 안세회계법인 1,250,000원 20.02.26 ~ 20.02.27
2020.02.26 금호대명아파트 외부회계감사(2018년도분)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 300만원 미만 안세회계법인 1,250,000원 20.02.26 ~ 20.02.27
2019.08.14 소방시설공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,700,000원 –
2019.05.14 승강기 폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,180,000원 –
2019.04.01 승강기 교체공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격한 업체 경쟁입찰 낙찰 289,800,000원 –
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법