기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실주공5단지 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 만대로 96

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,649원 원주시 대비 낮음 13%
  • 496세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.11.26 (18년차)
관리비부과면적
42,490㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)삼능,우일건설
주차
593대
CCTV
67대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22015001
무실주공5단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,193원 410.8 17,455,823
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,059원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 385.9 16,397,172
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 699원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.2 346,591
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 높음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.4 143,023
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 1.0 41,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 846원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.9 419,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,374원 553.0 23,497,676
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,337원 낮음 41% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 97.3 4,135,369
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,069원 높음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 421.0 17,890,072
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 360원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.2 178,762
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,608원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 30.4 1,293,473
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,530원 17.9 758,736
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 717원 낮음 74% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 8.4 355,823
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 609원 낮음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 7.1 301,913
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 204원 비교 자료 없음 2.4 101,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,202원 667.7 28,372,163
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,980원 높음 69% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 104.8 4,454,038
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,360원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 366.1 15,554,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 358원 비교 자료 없음 4.2 177,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,226원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 154.4 6,559,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,956원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.8 970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,192원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 13.9 591,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 130원 낮음 90% 원주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 1.5 64,595
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,299원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 13% 1,649 70,084,399

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,613,799원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,075만 25.01
  2. 7,313만 25.02
  3. 7,049만 25.03
  4. 7,008만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 20억 5,397만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 2026년 원주무실5 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1 케이비손해보험 3,838,100원 26.06.06 ~ 27.06.06
2026.02.26 2026년 원주무실5단지 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정 별표 2의 7호, 2회유찰 후 수의계약 진행 (주)푸른전기 8,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 원주무실5 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 공고문 기준에 따라 입찰구비 서류를 심사하여 최고가 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 2,976,000원 –
2026.01.26 2026년도 원주무실5 재활용 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 공고문 기준에 따라 입찰구비 서류를 심사하여 최고가 업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 10,237,440원 –
2025.12.30 광고시설물 설치 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 (주) 파워 1,011,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 DB손해보험 398,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.10 2026년도 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(사업자선정지침 별표 2의 6, 500만원이하) 국제환경기술 3,059,280원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 2026년도 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(사업자선정지침 별표 2의 6, 500만원이하) 국제환경기술 1,499,620원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.11 원주무실5 외 7개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 1,375,503,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법