기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실뜨란채 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 시청로 90

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,604원 원주시 대비 낮음 16%
  • 560세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2006.08.14 (20년차)
관리비부과면적
61,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설
주차
735대
CCTV
76대
승강기
20대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22015002
무실뜨란채 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,716원 299.9 18,321,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,327원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 287.2 17,543,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 571원 낮음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.2 319,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.6 157,370
A04 피복비 직원 근무복 149원 비교 자료 없음 1.4 83,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 193원 낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 196원 낮음 84% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 1.8 109,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,998원 366.6 22,398,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,503원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 132.9 8,121,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,823원 낮음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 200.0 12,220,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 316원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.9 176,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 25.2 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 607원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.6 339,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,679원 24.6 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,250원 낮음 64% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 11.5 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 893원 낮음 60% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 8.2 500,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 536원 비교 자료 없음 4.9 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,267원 708.3 43,269,415
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -2,111원 비교 자료 없음 -19.4 -1,182,410
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,111원 비교 자료 없음 19.4 1,182,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,164원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 65.7 4,011,705
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,646원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 400.1 24,441,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -100원 비교 자료 없음 -0.9 -56,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,790원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 181.4 11,082,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,371원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.7 1,327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,111원 높음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 19.4 1,182,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 982원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.0 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,125원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 10.3 630,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 179원 비교 자료 없음 1.6 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,300원 204.4 12,488,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,300원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 204.4 12,488,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,959원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 16% 1,604 97,977,206

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,223,707원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 602만 25.01
  2. 1억 332만 25.02
  3. 9,875만 25.03
  4. 9,798만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,905만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 16,026원
월 부과액의 6년 6개월 월 12,488,000원 부과 · 1,543,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.06 승강기 단순유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 오티스서비스에스퍼트 유한회사 55,440,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.12.05 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단가 및 이전수거업체 불성실 무지개자원 4,800,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.05 재활용의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 경창무역주식회사 6,451,200원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.05.03 회게감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 신원세무회계 1,000,000원 23.05.01 ~ 23.07.31
2022.12.22 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)청우환경 95,630,880원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.22 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)청우환경 1,316,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.22 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)청우환경 1,971,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.05.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 우정공인회계사감사반(신원세무회계) 1,200,000원 22.05.24 ~ 22.06.30
2021.01.25 광고물 운영 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 영서광고기획 1,000,000원 21.01.20 ~ 23.01.19
2020.12.30 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)청우환경 74,610,240원 21.01.01 ~ 21.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법