기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 행구동

행구현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 행구로 216-29

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,198원 원주시 대비 높음 11%
  • 480세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.09.10 (29년차)
관리비부과면적
44,534㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대건설
주차
401대
CCTV
89대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국에셋솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22016002
행구현대아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,445원 489.8 21,813,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,397원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 467.7 20,830,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 869원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.4 416,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.3 146,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 875원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.4 419,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,898원 548.6 24,430,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,207원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 163.9 7,299,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,312원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 348.3 15,509,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,970원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 32.0 1,425,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 408원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.4 195,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,573원 60.1 2,675,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,573원 높음 98% 원주시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 60.1 2,675,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,828원 774.2 34,477,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,578원 낮음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 27.8 1,237,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,068원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 446.1원 대비 485.8 21,632,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,418원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 187.7 8,360,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,063원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.2 990,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,377원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 14.8 661,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,725원 높음 51% 원주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.6 828,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,599원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 17.2 767,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,186원 325.4 14,489,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,186원 높음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 325.4 14,489,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,930원 중앙값 1,985원/㎡ 높음 11% 2,198 97,886,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 536,157원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,820만 25.01
  2. 9,542만 25.02
  3. 9,352만 25.03
  4. 9,244만 25.04
  5. 9,341만 25.05
  6. 9,556만 25.06
  7. 1억 499만 25.07
  8. 1억 311만 25.08
  9. 9,360만 25.09
  10. 9,514만 25.10
  11. 9,493만 25.11
  12. 9,789만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 804만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 9,162원
월 부과액의 2년 4개월 월 14,489,400원 부과 · 0원 사용
적립률 56.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,970원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2억 8,402만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 입주자대표회의 의결. KB손해보험 126,400원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.09.02 재활용 의류 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 그린자원 2,016,000원 26.09.07 ~ 27.09.06
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 입주자대표회의 의결. KB손해보험 454,700원 26.06.14 ~ 27.06.14
2026.05.29 축전지(정류기반, 비상발전기) 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따른 입주자대표회의 의결. 원주 메가자동차배터리 할인매장 1,740,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.08 임대차 계약(LGU+ 중계기 설치)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 입주자대표회의 의결. (주)엘지유플러스 1,700,000원 26.04.25 ~ 27.04.24
2026.04.15 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 평가 및 입주자대표회의 의결. 남희자원 5,241,600원 26.05.09 ~ 27.05.08
2026.03.27 아파트종합1수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 입주자대표회의 의결. 한화손해보험 2,926,500원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.27 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 입주자대표회의 의결. 한화손해보험 4,738,700원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.03.19 외부감사(공동주택 회계)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 입주자대표회의 의결. 지수회계법인 900,000원 26.03.19 ~ 26.05.31
2026.03.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 입주자대표회의 의결. 경인종합환경 3,040,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법