기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

정암아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 흥양로 98

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,660원 원주시 대비 낮음 19%
  • 280세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1988.10.17 (38년차)
관리비부과면적
12,234㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
정암건설
주차
48대
CCTV
25대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22073501
정암아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,821원 568.1 6,950,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,800원 낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 64.1 784,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,956원 높음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 285.2원 대비 479.6 5,867,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 476원 높음 267% 원주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 10.9 133,330
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 589원 높음 173% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 13.5 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,192원 118.8 1,453,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,978원 낮음 59% 원주시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 45.3 553,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 110원 비교 자료 없음 2.5 30,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 931원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.3 260,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 212% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 32.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 744원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.0 208,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,600원 334.2 4,088,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,600원 높음 51% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 334.2 4,088,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,511원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 19% 1,660 20,303,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,030만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,841만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 11,314원
월 부과액의 2년 10개월 월 4,088,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,156원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.03 옥상방수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 158,600,000원 –
2024.08.29 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 264,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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