기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 무실동
무실7주공 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 시청로 40
- 세대당 14만원
- ㎡당 3,047원 원주시 대비 ▲높음 60%
- 602세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 602세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 15층
- 사용승인
- 2009.05.07 (17년차)
- 관리비부과면적
- 27,786㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 요진건설산업(주)
- 주차
- 715대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 삼양관리주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,879원 |
합계의 35%
|
1,059.0 | 29,424,860 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,030원 | ▲높음 148% 원주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 | 1,018.9 | 28,312,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 957원 | ▲높음 156% 원주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 20.7 | 576,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 459원 | ▲높음 342% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 9.9 | 276,190 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 199원 | ▲높음 327% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 4.3 | 120,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 75원 | 비교 자료 없음 | 1.6 | 45,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 159원 | ▼낮음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 3.4 | 95,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,627원 |
합계의 30%
|
923.5 | 25,661,520 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,633원 | ▲높음 55% 원주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 | 252.0 | 7,002,810 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,010원 | ▲높음 112% 원주시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 | 606.9 | 16,862,310 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 334원 | ▲높음 73% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 7.2 | 201,300 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,650원 | ▲높음 112% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 57.4 | 1,595,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,847원 |
합계의 1%
|
40.0 | 1,111,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 152원 | ▼낮음 89% 원주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 | 3.3 | 91,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,694원 | ▲높음 83% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 36.7 | 1,020,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 47,279원 |
합계의 34%
|
1,024.3 | 28,461,830 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,028원 | ▲높음 148% 원주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 | 152.3 | 4,230,750 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 24,127원 | ▲높음 40% 원주시 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 | 522.7 | 14,524,710 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -63원 | 비교 자료 없음 | -1.4 | -38,150 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,819원 | ▲높음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 | 277.7 | 7,716,840 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,948원 | ▲높음 87% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 42.2 | 1,172,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,421원 | ▲높음 66% 원주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 30.8 | 855,180 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 140,631원 | 중앙값 1,900원/㎡ ▲높음 60% | 3,047 | 84,660,010 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,690,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 1,552만원
- 공개 계약 전체 47건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 농협손해보험 | 473,300원 | 26.04.10 ~ 27.04.09 |
| 2026.04.10 | 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | AIG손해보험주식회사 | 5,674,700원 | 26.04.10 ~ 27.04.10 |
| 2026.03.23 | 전산프로그램공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 | 이엠씨(EMC) | 7,203,360원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.02.23 | 재활용수거판매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 | 강남자원 | 2,167,200원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2025.06.30 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 | (주)선진하우징 | 182,800,000원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.06.01 | 전기 직무고시 안전점검 용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(전기직무고시) | 주식회사 테스 | 1,300,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.05.07 | 사무기기렌탈(프린터복사기)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 수의계약(사업자수행실적평가) | 화이팅사무기기 | 1,080,000원 | 25.05.07 ~ 26.05.06 |
| 2025.04.10 | 영업배상보험수의계약 · 주택관리업자 · 미응찰 | AIG손해보험 주식회사 | 5,897,300원 | 25.04.10 ~ 26.04.10 |
| 2025.04.10 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(보험) | NH농협손해보험 | 413,400원 | 25.04.09 ~ 26.04.09 |
| 2024.06.10 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 | (주)선진하우징 | 176,642,400원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.05.27 | 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 | (주)그린종합개발 | 4,800,000원 | 24.06.28 ~ 26.06.27 |
| 2024.05.01 | 전산고지서관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 | EMC | 7,203,360원 | 24.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2024.05.01 | 승강기유지보수관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 | 성림엘리베이터 | 31,200,000원 | 24.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2024.04.10 | 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(보험) | 에이아이지손해보험 | 5,396,000원 | 24.04.10 ~ 25.03.31 |
| 2024.04.10 | 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(보험) | 농협(NH)손해보험 | 443,400원 | 24.04.10 ~ 25.03.31 |
| 2024.02.20 | 재활용품(헌옷) 판매수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 | 강남자원 | 2,167,200원 | 24.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2023.08.07 | 승강기 모니터 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 【별표 2】 (제4조제3항 관련) | 포커스미디어코리아 | 5,253,840원 | 23.08.18 ~ 25.08.17 |
| 2023.07.01 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 재계약 | (주)선진하우징 | 185,000,000원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.05.14 | 옥상중계기 장소대여수의계약 · 기타 · 잡수입 · 【별표 2】 (제4조제3항 관련) 수의계약의 대상 4항 | 에스케이텔레콤 | 2,200,000원 | 23.05.14 ~ 26.05.13 |
| 2023.04.10 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행평가 재계약 | AIG손해보험주식회사 | 4,646,700원 | 23.04.10 ~ 24.04.10 |
| 2023.04.10 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행평가 재계약 | 농협손해보험주식회사 | 373,600원 | 23.04.10 ~ 24.05.10 |
| 2023.03.01 | 재활용품 헌옷판매수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행평가 재계약 | 강남자원 | 996,000원 | 23.03.01 ~ 24.02.29 |
| 2022.06.28 | 세대 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰후 수의 계약 결의 | (주)그린종합개발 | 4,152,000원 | 22.06.28 ~ 24.06.27 |
| 2022.05.12 | 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 177,816,960원 | 22.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2022.04.20 | 승강기유지관리게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 재계약 | 성림엘리베이터 | 31,200,000원 | 22.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.04.15 | 고지서 전산 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 재계약 | EMC | 6,417,168원 | 22.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.04.04 | 영업배상 및 재난배상 책임보험업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,622,900원 | – |
| 2022.03.01 | 재활용품(헌옷) 판매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가 재계약 (300만원 이하) | 강남자원 | 996,000원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2022.03.01 | 재활용품 헌옷판매수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행평가 재계약 | 강남자원 | 996,000원 | 22.03.01 ~ 23.02.20 |
| 2021.06.17 | 옥상중계기수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행실적평가 | 엘지유플러스 | 2,100,000원 | 21.06.17 ~ 23.06.17 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법