기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 동화리

동보렉스6차 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 원문로 1578

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,678원 원주시 대비 낮음 12%
  • 274세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
274세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1993.05.27 (33년차)
관리비부과면적
23,041㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동보주택건설
주차
142대
CCTV
34대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22080004
동보렉스6차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,319원 467.6 10,773,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,480원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 445.7 10,269,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.8 203,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.6 59,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 540원 높음 202% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.4 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 339원 낮음 64% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.0 92,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,628원 483.1 11,131,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,359원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 170.8 3,934,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,071원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 262.5 6,047,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,752원 높음 394% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 20.8 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,706원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 20.3 467,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 740원 높음 79% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.8 202,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,095원 60.6 1,396,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,650원 높음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 43.4 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,445원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.2 396,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,684원 424.3 9,777,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,122원 높음 495% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 370.1 8,527,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 172원 비교 자료 없음 2.0 47,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,080원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.7 570,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,169원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 13.9 320,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 730원 낮음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 411원 낮음 68% 원주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 4.9 112,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,350원 242.0 5,576,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,350원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 242.0 5,576,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,076원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 12% 1,678 38,654,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,679,939원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,145만 25.01
  2. 3,939만 25.02
  3. 3,895만 25.03
  4. 3,865만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,366만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 16,651원
월 부과액의 5년 9개월 월 5,576,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 높음 151% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3억 3,968만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 주택관리업자 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입대의 의결 및 입주민 동의 후 계약 한국에셋솔루션(주) 202,852원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.24 소방시설 안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행평가 후 재계약( 입대의 의결) 동양방재기술(주) 2,160,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 재활용품 수거 처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자수행평가 후 재계약( 입대의 의결) 삼양자원 2,400,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.04.16 헌 옷 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자수행평가 후 재계약( 입대의 의결) 그린자원 1,315,200원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.03.26 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 국제환경기술 2,080,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.13 시설물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입대의 의결 (주)경기안전진단 1,300,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.03.06 재해예방기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (주)제일안전기술원 600,000원 26.03.16 ~ 26.04.14
2025.12.31 아파트 영업배상책입보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 2,588,700원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 주택화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 1,288,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 35,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법