기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 동화리

문막만도사원 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 왕건로 114

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,018원 원주시 대비 낮음 47%
  • 470세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1991.09.10 (35년차)
관리비부과면적
24,099㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
한라건설
주차
145대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
동서기연(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22080308
문막만도사원 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,032원 585.7 14,115,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,383원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 573.1 13,810,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 202원 낮음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.9 95,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 높음 76% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.2 102,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 230원 높음 111% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.5 108,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,233원 394.6 9,509,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,228원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 141.0 3,397,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,942원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 232.9 5,612,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,064원 높음 392% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 20.7 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,049원 20.5 493,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,000원 낮음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 19.5 470,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 49원 낮음 95% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 1.0 23,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 873원 17.0 410,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 559원 낮음 82% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 10.9 262,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 314원 낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 6.1 147,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 52,188원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 47% 1,018 24,528,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,574만 25.01
  2. 2,452만 25.02
  3. 2,379만 25.03
  4. 2,453만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 45만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.01 재활용품 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하, 임차인 대표회의 의결 이레자원 450,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.10 재활용품 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 이레자원 450,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.06.25 차선 및 주차선 도색공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,900,000원 –
2023.12.28 재활용품매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 이레자원 450,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.03.29 물품구입 누수탐지기수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적불가 주식회사 대성인더스트리 1,870,000원 23.03.29 ~ 23.03.29
2022.11.24 재활용품 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 이레자원 450,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.11.22 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리자해임 (주)우리전기안전관리 63,636원 23.01.01 ~ 24.12.31
2021.11.18 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시[별표2]제9항에 따른 기존사업자와의 재계약 (주)청우환경 500,000원 22.01.01 ~ 26.12.31
2021.11.18 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시[별표2]제9항에 따른 기존사업자와의 재계약 (주)청우환경 500,000원 22.01.01 ~ 26.12.31
2021.11.11 통로계단청소수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시[별표2]제9항에 따른 기존사업자와의 재계약 송림환경 909,090원 22.11.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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