기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 매지리

매지현대 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 세동길 13

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,025원 원주시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 0%
  • 478세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
478세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
1995.08.16 (31년차)
관리비부과면적
30,338㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
180대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22084003
매지현대 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,450원 558.5 16,945,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,256원 높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 423.9원 대비 539.7 16,374,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 387원 낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.1 184,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 71,820
A04 피복비 직원 근무복 105원 높음 699% 원주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.6 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 21원 비교 자료 없음 0.3 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 531원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.4 253,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,397원 652.3 19,787,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,838원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 202.3 6,136,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,584원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 403.1 12,229,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,109원 높음 315% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 17.5 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,657원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 26.1 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 209원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.3 100,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,382원 53.3 1,616,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,483원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 23.4 708,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,900원 높음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 29.9 908,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,973원 551.0 16,717,254
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,146원 낮음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 18.1 547,874
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,967원 낮음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 590.0원 대비 330.4 10,022,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -523원 비교 자료 없음 -8.2 -250,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,983원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 157.3 4,772,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 727원 낮음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 11.5 347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 751원 낮음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 11.8 358,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,088원 높음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 17.1 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 834원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 13.1 398,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,330원 210.0 6,371,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,330원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 210.0 6,371,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,533원 중앙값 2,259원/㎡ 낮음 10% 2,025 61,438,554

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,955,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,236만 25.08
  2. 6,310만 25.09
  3. 6,001만 25.10
  4. 5,986만 25.11
  5. 6,087만 25.12
  6. 6,174만 26.01
  7. 6,221만 26.02
  8. 5,961만 26.03
  9. 5,992만 26.04
  10. 6,034만 26.05
  11. 6,063만 26.06
  12. 6,144만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
61,642,010원
2026년 7월
61,438,554원

세대당 ▼ -425원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,588만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 6,127원
월 부과액의 2년 5개월 월 6,371,640원 부과 · 0원 사용
적립률 17.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,273원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2억 3,993만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 재활용품(폐의류) 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 3항에의함 그린자원 2,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 3항에의함 강산자원 3,545,880원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.08 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 3항에의함 연세회계세무사무소 1,050,000원 26.05.08 ~ 26.09.30
2025.11.26 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약제93조의3 규정에 의함 (주)태스 147,332,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약제93조의3 규정에 의함 (주)태스 76,097,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.10 진공차단기교체공사 사업자선정입찰(재)공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점수 경쟁입찰 낙찰 9,900,000원 –
2025.06.18 재활용품(폐의류) 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 3항에의함 그린자원 2,000,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 3항에의함 강산자원 4,480,000원 25.06.01 ~ 26.07.31
2025.04.23 방역용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 3항에의함 한국환경 3,180,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.04.23 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및사업자선정지침 제4조 3항에의함 한국환경 2,480,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법