기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단구동

한일아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 남원로 526

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,303원 원주시 대비 높음 16%
  • 540세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1997.06.26 (29년차)
관리비부과면적
41,051㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설
주차
420대
CCTV
76대
승강기
18대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094419
한일아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,442원 505.7 20,758,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,643원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 482.0 19,787,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.3 382,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 50% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 47,550
A04 피복비 직원 근무복 370원 높음 242% 원주시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.9 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 634원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.3 342,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,459원 676.9 27,787,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,623원 낮음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 152.9 6,276,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,747원 높음 64% 원주시 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 457.1 18,763,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,204원 높음 260% 원주시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 15.8 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 43.4 1,782,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 585원 높음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.7 316,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,507원 46.1 1,893,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,295원 낮음 44% 원주시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 17.0 699,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,212원 높음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.1 1,194,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,663원 890.1 36,538,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,137원 낮음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 80.7 3,314,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,500원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 446.1원 대비 519.6 21,330,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,587원 비교 자료 없음 -20.9 -856,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,744원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 220.3 9,041,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.9 1,187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,474원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 19.4 795,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 79% 원주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 21.9 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,529원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 20.1 825,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,000원 184.2 7,560,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,000원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 184.2 7,560,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,072원 중앙값 1,985원/㎡ 높음 16% 2,303 94,538,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,912,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,323만 25.01
  2. 8,855만 25.02
  3. 8,890만 25.03
  4. 8,739만 25.04
  5. 8,753만 25.05
  6. 9,057만 25.06
  7. 9,707만 25.07
  8. 9,493만 25.08
  9. 8,970만 25.09
  10. 8,874만 25.10
  11. 8,959만 25.11
  12. 9,454만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,459만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 13,266원
월 부과액의 6년 월 7,560,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,970원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 5억 7,179만원
  • 공개 계약 전체 247건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 (주)태스 239,295,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.09.29 급수방식전환(부스터펌프 설치)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰로 2회 입찰공고 하였으나 모두 유찰되어 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항, 별표2에 의거 입찰에 참가한 업체 중 최저가 업체 선정 경문이엔지(주) 140,000,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 따른 업체 선정(주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1에 의한 수의 계약 대상) 대한주택관리사협회공제사업단 105,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.14 시설물광고 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2인이상 유효한 입찰 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,155,000원 –
2026.09.03 옥상중계시설치장소 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 SK텔레콤주식회사 5,400,000원 26.09.05 ~ 28.09.04
2026.08.31 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 따른 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 (주)푸른전기 14,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 따른 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아(주) 39,744,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 화재,영업배상, 어린이 놀이시설 배샹책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 따른 최저가업체 선정(주택관리업자 사업자선정지침별표2의 1에 의한 수의계약대상) 메리츠화재해상보험주식회사 7,263,900원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.06.26 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 입주자대표회의 견적서에 의한 최저가 업체 선정(주택관리업자 사업자선정지침 별표2의6에의한 계약) 유진환경 1,700,000원 26.06.26 ~ 27.04.30
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 따른 최저가업체 선정(주택관리업자 사업자선정지침별표2의 1에 의한 수의계약대상) 메리츠화재해상보험주식회사 469,700원 26.06.30 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법