기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 명륜동

대성현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 향교길 53

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,787원 원주시 대비 낮음 6%
  • 499세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.08.29 (35년차)
관리비부과면적
49,850㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
379대
CCTV
64대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22094507
대성현대아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,712원 337.5 16,822,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,169원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 322.0 16,052,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 722원 낮음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.2 360,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.4 67,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 685원 낮음 38% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.9 341,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,408원 454.5 22,658,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,774원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 127.9 6,374,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,989원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 300.2 14,964,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,645원 낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 26.5 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,160원 51.7 2,575,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,605원 낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 26.1 1,300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,555원 높음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 25.6 1,275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,310원 693.8 34,585,590
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 117원 비교 자료 없음 1.2 58,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -167원 비교 자료 없음 -1.7 -83,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,913원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 439.6 21,912,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 914원 비교 자료 없음 9.1 456,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,392원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 184.1 9,177,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.5 1,120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,782원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 17.8 889,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,545원 높음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 15.5 771,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 568원 낮음 63% 원주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 5.7 283,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,977원 250.0 12,463,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,977원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 250.0 12,463,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,567원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 6% 1,787 89,104,742

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,521,953원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,438만 25.01
  2. 9,503만 25.02
  3. 8,952만 25.03
  4. 8,910만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,226만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 8,872원
월 부과액의 2년 11개월 월 12,463,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,647원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,449만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.12 어린이놀이터 모래보충 및 목재보수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 14,490,000원 –
2025.04.28 단지 내 보안등 교체 및 조도 개선 공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 28,370,000원 –
2024.05.08 아파트 옥탑 나노우레아 방수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 24,200,000원 –
2024.04.15 재활용수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 8,443,080원 –
2023.05.23 CCTV 신설 및 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 적격심사표에 의한 심사 결과 최고득점자를 낙찰자로 결정함 경쟁입찰 낙찰 36,060,000원 –
2022.11.30 청소용역업체 선정을 위한 공개입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 79,560,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.07.29 외부 회계감사 계약(2021년도분)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 정현회계법인 1,050,000원 22.08.01 ~ 22.09.30
2022.07.29 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 및 신뢰성 정현회계법인 1,050,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.13 옥내소화전 소방펌프 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,569,000원 21.12.17 ~ 22.01.15
2021.10.05 아파트단지 내 도로 부분 포장공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 및 적격심사 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 45,000,000원 21.10.21 ~ 21.11.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법