기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 일산동

국제아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 남산로 141

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,879원 원주시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 453세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
453세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2001.07.25 (25년차)
관리비부과면적
42,579㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
국제건설
주차
356대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A22095704
국제아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,424원 504.5 21,482,952
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,929원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 488.6 20,805,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 572원 낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.1 259,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.1 90,772
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 722원 낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.7 327,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,334원 429.1 18,271,358
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,385원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 174.3 7,422,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,255원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 294.9원 대비 226.1 9,628,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,126원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 22.6 963,148
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 569원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.1 257,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,457원 36.8 1,565,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 245원 낮음 92% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 2.6 110,916
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,028원 높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 32.2 1,371,564
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 184원 비교 자료 없음 2.0 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,995원 627.7 26,724,760
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 91원 비교 자료 없음 1.0 41,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,506원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 58.6 2,494,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,286원 낮음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 322.2 13,719,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,567원 비교 자료 없음 -16.7 -709,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,196원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 193.6 8,242,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,174원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.1 985,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,309원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.9 593,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,499원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.9 679,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,500원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.0 679,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,445원 281.4 11,979,808
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,445원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 281.4 11,979,808
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,655원 중앙값 1,911원/㎡ 낮음 2% 1,879 80,024,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,744,913원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,196만 25.05
  2. 8,299만 25.06
  3. 8,921만 25.07
  4. 8,791만 25.08
  5. 8,236만 25.09
  6. 8,135만 25.10
  7. 8,367만 25.11
  8. 8,735만 25.12
  9. 8,710만 26.01
  10. 8,365만 26.02
  11. 8,256만 26.03
  12. 8,002만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
81,221,842원
2026년 4월
80,024,688원

세대당 ▼ -2,642원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 1,571만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 21,506원
월 부과액의 6년 4개월 월 11,979,808원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,415원 대비 높음 190% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 4,983만원
  • 공개 계약 전체 246건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기안전대행업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결 대한일렉트릭 8,400,000원 26.10.14 ~ 27.10.13
2026.09.11 승강기 배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결 주택관리사협회공제사업단 54,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.05 101동 1라인 11층외벽 부분 탈락 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결 디유하우징 430,000원 26.08.05 ~ 26.08.07
2026.05.28 공동주택관리업무위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정 지침 태성주택관리주식회사 8,430,870원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.28 세대 배수관 역류로 공용배관 소통작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사로 인한 업체선정 및 계약 동시 진행 (입주자대표회의 의결) 케이크린 드레인 솔류션 800,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결 연세세무회계사 1,050,000원 26.05.15 ~ 26.05.15
2026.04.15 재활용(의류) 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결 설리자원 2,727,270원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.18 화재 및 영업배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험 8,064,100원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.02.26 안내방송장비교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결 명성전자 672,273원 26.02.26 ~ 26.02.26
2026.02.13 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결 경인환경 2,760,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법