기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 횡성군 읍상리

횡성석미모닝파크 관리비 명세서

강원특별자치도 횡성군 어사매로 78

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,944원 횡성군 대비 낮음 6%
  • 258세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2013.11.05 (13년차)
관리비부과면적
27,050㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
석미건설(주)
주차
260대
CCTV
38대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 횡성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A22570203
횡성석미모닝파크 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 횡성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,727원 626.9 16,957,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,655원 높음 4% 횡성군 중앙값 ㎡당 582.8원 대비 607.1 16,423,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,164원 높음 12% 횡성군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.1 300,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 408원 높음 16% 횡성군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.9 105,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 499원 낮음 23% 횡성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.8 128,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,894원 475.9 12,872,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,641원 낮음 3% 횡성군 중앙값 ㎡당 143.4원 대비 139.6 3,777,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,958원 낮음 3% 횡성군 중앙값 ㎡당 234.9원 대비 228.5 6,181,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,744원 비교 자료 없음 16.6 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,550원 높음 211% 횡성군 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 91.1 2,464,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,910원 85.0 2,298,707
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,630원 높음 144% 횡성군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 44.2 1,194,517
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,280원 높음 81% 횡성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 40.8 1,104,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,997원 686.7 18,575,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,824원 낮음 6% 횡성군 중앙값 ㎡당 69.5원 대비 65.1 1,760,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,045원 높음 10% 횡성군 중앙값 ㎡당 356.3원 대비 391.5 10,589,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 114원 비교 자료 없음 1.1 29,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,065원 높음 1% 횡성군 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 181.8 4,918,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 낮음 5% 횡성군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 22.6 610,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,744원 높음 23% 횡성군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 16.6 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 840원 낮음 26% 횡성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.0 216,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,249원 69.1 1,870,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,249원 낮음 63% 횡성군 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 69.1 1,870,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,776원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 6% 1,944 52,574,277

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,225,783원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,331만 25.01
  2. 5,127만 25.02
  3. 5,205만 25.03
  4. 5,150만 25.04
  5. 5,257만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 363만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,831원
월 부과액의 4년 7개월 월 1,870,280원 부과 · 65,558,680원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
횡성군 ㎡당 적립금 중앙값 8,808원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 715만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.24 소방안전관리대행 및 소방시설점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 주식회사 창영 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.02 방역(소독)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 한국환경 1,350,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 저수조 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 소액계약 한국환경 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.12 재활용품 위탁처리 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 소액계약 우천자원 1,800,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.21 편의시설물 광고설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액게약 대신기획 1,000,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.02.28 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액계약 한국환경 1,000,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.28 방역(소독)용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 한국환경 1,800,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.17 아파트 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 214,800,000원 –
2024.11.25 재활용품 위탁처리 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 소액계약 우천자원 1,800,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.06.14 cctv설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 후 2회유찰 티앤에스정보통신주식회사 9,050,000원 24.06.17 ~ 24.07.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법