기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 영월군 하송리

영월하송1차주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 영월군 중앙로 4

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,350원 영월군 대비 낮음 37%
  • 320세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1983.06.08 (43년차)
관리비부과면적
15,824㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
150대
CCTV
25대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23080902
영월하송1차주공아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영월군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,053원 769.5 12,176,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,358원 높음 16% 영월군 중앙값 ㎡당 615.2원 대비 715.0 11,314,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 758원 높음 31% 영월군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.3 242,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,026원 높음 168% 영월군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 20.8 328,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 높음 57% 영월군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 801원 높음 60% 영월군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.2 256,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,938원 99.8 1,580,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,313원 낮음 52% 영월군 중앙값 ㎡당 138.4원 대비 67.0 1,060,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,625원 높음 388% 영월군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 32.9 520,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,563원 31.6 500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,563원 높음 81% 영월군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 31.6 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,054원 223.5 3,537,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 783원 낮음 84% 영월군 중앙값 ㎡당 101.8원 대비 15.8 250,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 831원 높음 109% 영월군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 16.8 265,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,798원 높음 16% 영월군 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 177.9 2,815,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 330원 높음 75% 영월군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.7 105,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 313원 낮음 64% 영월군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 6.3 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,168원 225.8 3,573,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,168원 높음 4% 영월군 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 225.8 3,573,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 66,774원 중앙값 2,129원/㎡ 낮음 37% 1,350 21,367,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,431만 25.01
  2. 2,347만 25.02
  3. 2,137만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,185만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 22,235원
월 부과액의 8년 2개월 월 3,573,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 9,682원 대비 높음 130% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2022.03.18 2021년 영월하송1차주공아파트 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 3개 업체 견적서를 받았는데 수수료가 가장 적당하고 작년에도 성실하게 감사보고서를 작성 신원세무회계 1,300,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2022.03.15 하송1차아파트 감사보고수의계약 · 주택관리업자 · 작년 업무처리를 잘 수행해 주고 여러 업체중 수수료가 저렴했슴 우정공인회계사감사반_신원세무회계 1,300,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.03.25 2020년 하송1차아파트 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 전문으로 성실하게 회계감사를 수행 할 것으로 예상됩니다. 우정공인회계사감사반(신원세무회계) 1,300,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2019.03.25 2019년 하송1차아파트 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비용 저렴 바름회계법인 1,300,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.02.09 공인회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 원진회계법인 1,400,000원 18.03.02 ~ 18.03.08
2018.02.08 화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험 농협손해보험주식회사 1,172,900원 18.02.12 ~ 19.02.12
2017.10.23 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3백만원 미만 수의 계약 가능 농협손해보험주식회사 861,700원 17.10.20 ~ 18.10.20
2017.06.30 외부감사계약(공동주택 회계감사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3백만원 미만 수의계약 가능 세일회계법인 1,436,364원 16.01.01 ~ 16.12.31
2017.06.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3백만원 미만 수의 계약 가능 농협손해보험주식회사 178,700원 17.07.01 ~ 18.07.01
2017.04.12 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설배상책임보험 농협손해보험주식회사 83,600원 17.04.28 ~ 18.04.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법