기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 하진부리

시대진부아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 청송로 74

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,909원 평창군 대비 0%
  • 192세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1993.07.27 (33년차)
관리비부과면적
18,848㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
이랜드
주차
67대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23294901
시대진부아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,870원 722.0 13,607,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,680원 높음 55% 평창군 중앙값 ㎡당 458.0원 대비 709.8 13,378,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 701원 낮음 48% 평창군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 7.1 134,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 0% 평창군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 54,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 204원 높음 136% 평창군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.1 39,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,451원 147.2 2,774,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,421원 낮음 15% 평창군 중앙값 ㎡당 125.4원 대비 106.2 2,000,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 148원 비교 자료 없음 1.5 28,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,320원 낮음 3% 평창군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 23.6 445,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,563원 높음 10% 평창군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 15.9 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,486원 25.3 477,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,486원 0% 평창군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 25.3 477,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,212원 664.3 12,520,630
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,596원 비교 자료 없음 46.8 882,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,582원 낮음 48% 평창군 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 107.8 2,031,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,479원 높음 18% 평창군 중앙값 ㎡당 296.6원 대비 351.2 6,619,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,419원 비교 자료 없음 -55.2 -1,040,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,857원 높음 99% 평창군 중앙값 ㎡당 76.2원 대비 151.3 2,852,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,161원 높음 17% 평창군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 22.0 415,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,948원 높음 48% 평창군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 19.8 374,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,007원 0% 평창군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.4 385,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,357원 350.0 6,596,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,357원 높음 94% 평창군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 350.0 6,596,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,376원 중앙값 1,904원/㎡ 0% 1,909 35,976,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 55,542원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,546만 25.01
  2. 3,598만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,530만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 8,771원
월 부과액의 2년 1개월 월 6,596,450원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 8,771원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 9,300만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 옥상방수 공사 업체선정 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 93,000,000원 –
2025.08.04 공용 외부창문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 27,490,000원 –
2024.05.29 외부균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 업체선정 경쟁입찰 낙찰 113,000,000원 –
2024.04.29 (재공고)공동현관 자동문 설치공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 업체선정 경쟁입찰 낙찰 12,200,000원 –
2024.02.27 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 수의계약의 대상 6호에 의거하여 입주자대표회의 의결사항 지수회계법인 800,000원 24.02.27 ~ 24.04.30
2022.07.18 지하주차장 바닥 에폭시 공사 등 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰의 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 144,900,000원 –
2021.08.03 LPG 집단공급업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제에 의한 최고 점수 낙찰. 경쟁입찰 낙찰 1,885원 21.08.17 ~ 31.08.16
2021.06.28 액화석유가스(LPG)집단공급업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제에 의한 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,940원 21.07.12 ~ 31.07.11
2020.06.10 1층주차장 smc 천장교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사제에 의한 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,272,728원 –
2019.07.25 승강기 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 179,000,000원 –
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법