기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 평창군 하진부리

시대진부아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 평창군 청송로 74

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,830원 평창군 대비 0%
  • 192세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1993.07.27 (33년차)
관리비부과면적
18,848㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
이랜드
주차
67대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 평창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23294901
시대진부아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,983원 723.1 13,628,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,680원 높음 42% 평창군 중앙값 ㎡당 499.7원 대비 709.8 13,378,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 701원 낮음 49% 평창군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 7.1 134,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 398원 낮음 16% 평창군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 4.1 76,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 204원 높음 66% 평창군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.1 39,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,451원 147.2 2,774,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,421원 낮음 19% 평창군 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 106.2 2,000,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 148원 비교 자료 없음 1.5 28,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,320원 낮음 3% 평창군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 23.6 445,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,563원 높음 10% 평창군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 15.9 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,486원 25.3 477,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,486원 0% 평창군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 25.3 477,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,357원 584.3 11,012,620
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,596원 비교 자료 없음 46.8 882,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,327원 낮음 48% 평창군 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 44.1 830,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,211원 높음 10% 평창군 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 317.9 5,992,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,980원 비교 자료 없음 -60.9 -1,148,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,685원 높음 62% 평창군 중앙값 ㎡당 104.7원 대비 170.0 3,203,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,174원 높음 8% 평창군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.2 417,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,948원 높음 19% 평창군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 19.8 374,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,396원 높음 33% 평창군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 24.4 459,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,357원 350.0 6,596,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,357원 높음 100% 평창군 중앙값 ㎡당 175.0원 대비 350.0 6,596,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,634원 중앙값 1,830원/㎡ 0% 1,830 34,489,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,780,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,546만 25.01
  2. 3,598만 25.02
  3. 3,391만 25.03
  4. 3,425만 25.04
  5. 3,327만 25.05
  6. 3,374만 25.06
  7. 3,328만 25.07
  8. 3,449만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,033만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 10,099원
월 부과액의 2년 5개월 월 6,596,450원 부과 · 17,095,600원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평창군 ㎡당 적립금 중앙값 9,428원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 9,300만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 옥상방수 공사 업체선정 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 93,000,000원 –
2025.08.04 공용 외부창문 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 27,490,000원 –
2024.05.29 외부균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 업체선정 경쟁입찰 낙찰 113,000,000원 –
2024.04.29 (재공고)공동현관 자동문 설치공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 업체선정 경쟁입찰 낙찰 12,200,000원 –
2024.02.27 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) 별표2 수의계약의 대상 6호에 의거하여 입주자대표회의 의결사항 지수회계법인 800,000원 24.02.27 ~ 24.04.30
2022.07.18 지하주차장 바닥 에폭시 공사 등 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰의 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 144,900,000원 –
2021.08.03 LPG 집단공급업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제에 의한 최고 점수 낙찰. 경쟁입찰 낙찰 1,885원 21.08.17 ~ 31.08.16
2021.06.28 액화석유가스(LPG)집단공급업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제에 의한 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,940원 21.07.12 ~ 31.07.11
2020.06.10 1층주차장 smc 천장교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사제에 의한 최고 점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 34,272,728원 –
2019.07.25 승강기 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 179,000,000원 –
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법