기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 정선군 북실리

미소빌 관리비 명세서

강원특별자치도 정선군 정선로 1245-6

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,788원 정선군 대비 낮음 3%
  • 248세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1997.11.18 (29년차)
관리비부과면적
15,991㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
환민종합건설(주)
주차
110대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)삼원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23380703
미소빌 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정선군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,239원 810.1 12,955,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,868원 높음 11% 정선군 중앙값 ㎡당 713.8원 대비 788.9 12,615,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 464원 낮음 25% 정선군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.2 115,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 낮음 1% 정선군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.7 75,000
A04 피복비 직원 근무복 101원 비교 자료 없음 1.6 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 302원 높음 88% 정선군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.7 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 202원 낮음 62% 정선군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.1 50,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,086원 171.9 2,749,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,855원 낮음 3% 정선군 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 121.8 1,948,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 437원 비교 자료 없음 6.8 108,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,129원 낮음 13% 정선군 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 33.0 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 665원 0% 정선군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.3 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,431원 99.7 1,595,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,520원 높음 59% 정선군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 39.1 625,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,911원 높음 63% 정선군 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 60.7 970,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,801원 524.2 8,382,731
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 334원 낮음 94% 정선군 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 5.2 82,751
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,231원 높음 3% 정선군 중앙값 ㎡당 363.9원 대비 375.8 6,009,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,283원 높음 2706% 정선군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 81.9 1,310,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,067원 높음 25% 정선군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 32.0 512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 147원 낮음 29% 정선군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.3 36,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 605원 높음 12% 정선군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.4 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,135원 높음 31% 정선군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 17.6 281,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,723원 181.8 2,907,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,723원 0% 정선군 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 181.8 2,907,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,280원 중앙값 1,839원/㎡ 낮음 3% 1,788 28,589,561

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 401,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,104만 25.01
  2. 3,118만 25.02
  3. 2,884만 25.03
  4. 2,953만 25.04
  5. 2,885만 25.05
  6. 2,878만 25.06
  7. 2,965만 25.07
  8. 2,912만 25.08
  9. 3,121만 25.09
  10. 2,859만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,234만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 10,777원
월 부과액의 4년 11개월 월 2,907,190원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정선군 ㎡당 적립금 중앙값 10,217원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2020.06.29 미소빌아파트승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 티센크루프엘리베이터코리아(주) 215,000,000원 20.06.29 ~ 20.12.15
2017.05.12 미소빌아파트 주차장 정비공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁입찰 2회 유찰 금강기업 23,765,455원 17.05.12 ~ 17.06.20
2015.12.14 LPG집단공급업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가 항목 중 사업계획의 적합성(특히 공급조건)과 입찰가격 모두에서 가장 우수하였음. 경쟁입찰 낙찰 1,506원 16.01.01 ~ 20.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법