기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 정선군 문곡리

정선수려안 관리비 명세서

강원특별자치도 정선군 별어곡2길 37

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,321원 정선군 대비 낮음 30%
  • 207세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2011.08.08 (15년차)
관리비부과면적
21,319㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명성 씨앤아이
주차
283대
CCTV
43대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23383101
정선수려안 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정선군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,307원 342.8 7,308,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,059원 낮음 55% 정선군 중앙값 ㎡당 740.5원 대비 330.7 7,050,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 55% 정선군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.3 91,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 712원 높음 20% 정선군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.9 147,360
A04 피복비 직원 근무복 97원 높음 100% 정선군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 20,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,664원 171.5 3,656,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,147원 낮음 1% 정선군 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 127.7 2,721,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,454원 낮음 4% 정선군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 33.5 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,063원 0% 정선군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,710원 36.0 768,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,710원 높음 47% 정선군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 36.0 768,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,700원 589.4 12,564,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,504원 높음 327% 정선군 중앙값 ㎡당 108.0원 대비 461.3 9,833,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,449원 높음 10005% 정선군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 111.2 2,369,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 149원 낮음 41% 정선군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.4 30,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 500원 낮음 41% 정선군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.9 103,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,098원 낮음 21% 정선군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 10.7 227,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,693원 181.5 3,869,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,693원 0% 정선군 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 181.5 3,869,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,074원 중앙값 1,892원/㎡ 낮음 30% 1,321 28,167,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,039만 25.01
  2. 2,953만 25.02
  3. 2,905만 25.03
  4. 2,817만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,028만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 15,961원
월 부과액의 7년 4개월 월 3,869,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정선군 ㎡당 적립금 중앙값 9,775원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2023.05.10 단지 내 보도블럭 교체 및 부대공사(일부 철거 및 포장)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · (주)우담씨앤씨 정 회욱 031-898-6899 최저가 낙찰 선정 경쟁입찰 낙찰 53,900,000원 –
2019.04.05 균열보수 및 재도장공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 62,590,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법