기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 정선군 문곡리

정선수려안 관리비 명세서

강원특별자치도 정선군 별어곡2길 37

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,534원 정선군 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 207세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2011.08.08 (15년차)
관리비부과면적
21,319㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명성 씨앤아이
주차
283대
CCTV
43대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23383101
정선수려안 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정선군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,510원 335.1 7,143,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,316원 낮음 56% 정선군 중앙값 ㎡당 742.4원 대비 323.5 6,896,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 53% 정선군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.3 91,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 657원 높음 28% 정선군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.4 136,040
A04 피복비 직원 근무복 97원 비교 자료 없음 0.9 20,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,997원 174.7 3,725,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,214원 0% 정선군 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 128.3 2,735,370
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,720원 낮음 4% 정선군 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 36.1 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,063원 0% 정선군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,894원 47.5 1,013,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,894원 높음 105% 정선군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 47.5 1,013,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,565원 704.6 15,020,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,091원 높음 778% 정선군 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 564.0 12,024,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,263원 높음 21068977% 정선군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 119.1 2,538,350
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 250원 낮음 28% 정선군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.4 51,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 500원 낮음 48% 정선군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.9 103,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,461원 높음 11% 정선군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.2 302,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,039원 272.3 5,804,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,039원 높음 31% 정선군 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 272.3 5,804,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,004원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 17% 1,534 32,706,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,044만 25.08
  2. 2,789만 25.09
  3. 2,906만 25.10
  4. 2,904만 25.11
  5. 3,000만 25.12
  6. 3,453만 26.01
  7. 3,185만 26.02
  8. 3,199만 26.03
  9. 3,102만 26.04
  10. 3,055만 26.05
  11. 3,023만 26.06
  12. 3,271만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
29,833,300원
2026년 7월
32,706,880원

세대당 ▲ +13,882원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,914만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 19,660원
월 부과액의 6년 월 5,804,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정선군 ㎡당 적립금 중앙값 10,257원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2023.05.10 단지 내 보도블럭 교체 및 부대공사(일부 철거 및 포장)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · (주)우담씨앤씨 정 회욱 031-898-6899 최저가 낙찰 선정 경쟁입찰 낙찰 53,900,000원 –
2019.04.05 균열보수 및 재도장공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 62,590,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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