기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 이도동

이도현대 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 이원길 180

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,958원 동해시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 270세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1996.10.31 (30년차)
관리비부과면적
25,830㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
173대
CCTV
37대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24029002
이도현대 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,476원 423.1 10,928,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,247원 낮음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 520.6원 대비 399.8 10,326,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 598원 낮음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.2 161,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,109원 높음 280% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 11.6 299,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 193원 높음 33% 동해시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.0 52,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 329원 낮음 66% 동해시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.4 88,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,911원 448.6 11,585,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,510원 높음 14% 동해시 중앙값 ㎡당 141.8원 대비 162.1 4,187,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,567원 높음 35% 동해시 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 246.4 6,363,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,304원 높음 20% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 34.5 892,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 530원 높음 4% 동해시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.5 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,056원 73.8 1,905,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,056원 높음 179% 동해시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 73.8 1,905,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,460원 882.9 22,804,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,806원 낮음 50% 동해시 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 50.2 1,297,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,980원 높음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 480.6 12,414,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,036원 높음 3207% 동해시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 10.8 279,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,142원 높음 1% 동해시 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 273.3 7,058,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 8% 동해시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.9 617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 415원 높음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.3 111,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,714원 높음 34% 동해시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.9 462,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,081원 높음 30% 동해시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 21.7 561,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,440원 130.0 3,358,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,440원 낮음 35% 동해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 130.0 3,358,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,343원 중앙값 2,057원/㎡ 낮음 5% 1,958 50,582,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,893,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,881만 25.03
  2. 4,944만 25.04
  3. 4,475만 25.05
  4. 4,456만 25.06
  5. 4,905만 25.07
  6. 4,888만 25.08
  7. 5,237만 25.09
  8. 4,535만 25.10
  9. 4,647만 25.11
  10. 4,607만 25.12
  11. 4,868만 26.01
  12. 5,058만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
50,160,220원
2026년 2월
50,582,560원

세대당 ▲ +1,564원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,606만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,719원
월 부과액의 2년 5개월 월 3,358,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,383원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2025.02.12 이도현대아파트입주자대표회의(아파트보험가입)수의계약 · 기타 · 보험 · 매년 갱신되는 아파트 단체보험 가입 사유 삼성화재 10,686,000원 25.02.12 ~ 26.02.12
2024.11.29 승강기 와이어로프 교체공사 사업자선정 공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰결과 2회 유찰로 인한 입대의 의결에 따른 수의계약 진행. (주)삼양엘리베이터 24,500,000원 24.11.29 ~ 24.12.31
2024.10.10 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에따른 내용 정희자원 545,455원 24.10.10 ~ 26.10.10
2024.09.11 cctv부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · cctv카메라 내부 고장으로 부품 교체(긴급) (주)서흥 250,000원 24.09.11 ~ 24.10.11
2024.05.23 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 따른 계약 이산회계법인 1,100,000원 24.05.23 ~ 24.06.30
2024.02.08 이도현대아파트입주자대표회의수의계약 · 기타 · 보험 · 매년 갱신되는 아파트 단체보험 가입 사유 삼성화재 8,173,500원 24.02.12 ~ 25.02.12
2023.05.24 옥상우레탄방수공사(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 채점결과 최고점을 받은 (주)자오건설이 최종 낙찰 되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 148,400,000원 –
2021.04.13 방송시설 수선업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 3,500,000원 21.04.19 ~ 21.04.30
2021.03.29 CCTV 교체공사 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰업체 부족 (주) 서흥 32,208,000원 21.03.29 ~ 21.05.30
2020.05.21 헌옷 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 2개 업체중 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 800,000원 20.07.01 ~ 22.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법