기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 평릉동

동해해안부영 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 평원로 110

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,912원 동해시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 484세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
484세대
동수 · 최고층
9개 동 · 13층
사용승인
2013.06.18 (13년차)
관리비부과면적
48,834㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)동광주택
주차
492대
CCTV
102대
승강기
20대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24071103
동해해안부영 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,064원 506.1 24,715,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,393원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 505.2원 대비 479.6 23,422,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,024원 높음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.2 495,855
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 19% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 110,240
A04 피복비 직원 근무복 201원 비교 자료 없음 2.0 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 328원 높음 185% 동해시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.3 158,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 890원 낮음 4% 동해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.8 430,575
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,127원 467.1 22,809,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,374원 높음 21% 동해시 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 172.2 8,409,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,916원 높음 39% 동해시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 256.9 12,543,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 비교 자료 없음 5.7 276,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,264원 높음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 32.4 1,580,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,793원 57.4 2,803,911
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,991원 높음 99% 동해시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 49.5 2,415,736
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 802원 낮음 67% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 7.9 388,175
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,926원 881.4 43,040,045
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,780원 낮음 78% 동해시 중앙값 ㎡당 80.8원 대비 17.6 861,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,395원 높음 20% 동해시 중앙값 ㎡당 458.6원 대비 549.0 26,811,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 -264원 비교 자료 없음 -2.6 -127,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,407원 높음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 291.5 14,232,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,082원 낮음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.6 1,007,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 424원 낮음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.2 205,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 101원 낮음 94% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 1.0 49,035
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,910원 중앙값 2,020원/㎡ 낮음 5% 1,912 93,368,265

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,010,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,676만 25.02
  2. 7,915만 25.03
  3. 8,119만 25.04
  4. 7,588만 25.05
  5. 7,996만 25.06
  6. 8,295만 25.07
  7. 9,084만 25.08
  8. 9,255만 25.09
  9. 8,285만 25.10
  10. 8,424만 25.11
  11. 8,624만 25.12
  12. 9,337만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
84,984,091원
2026년 1월
93,368,265원

세대당 ▲ +17,322원 (+10%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 726만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.05 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,255,000원 –
2022.11.07 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 909,091원 23.01.02 ~ 23.12.31
2022.06.27 승강기로프 교체 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 33,250,000원 –
2021.02.26 승강기안전관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 1,2차 입찰 유찰 현대엘리베이터서비스(주) 17,236,364원 21.03.01 ~ 22.02.28
2020.10.30 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사 낙찰 경쟁입찰 낙찰 700,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.07.23 전단지함 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 1,2차 입찰 유찰 라이프 광고 1,080,000원 20.08.01 ~ 22.07.31
2020.07.23 저수조청소 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사 결과 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,340,000원 20.10.01 ~ 21.09.30
2020.07.23 소독 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 결과 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,680,000원 20.10.01 ~ 21.09.30
2020.06.10 광고시설물 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 1,2차 입찰 유찰 일진기획 250,000원 20.06.21 ~ 22.06.20
2020.02.25 승강기안전관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유찰 현대엘리베리터(주)강원지사 17,236,364원 20.03.01 ~ 21.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법