기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 건지동

삼척건지주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 엑스포로 174

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,828원 삼척시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 503세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
503세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2006.12.07 (20년차)
관리비부과면적
36,374㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
극동건설
주차
354대
CCTV
46대
승강기
24대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24524001
삼척건지주공아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,833원 564.7 20,539,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,339원 높음 8% 삼척시 중앙값 ㎡당 502.7원 대비 544.0 19,787,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 762원 낮음 8% 삼척시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.5 383,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 높음 51% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.5 164,740
A04 피복비 직원 근무복 89원 높음 72% 삼척시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.2 44,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 높음 28% 삼척시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.0 74,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 169원 낮음 64% 삼척시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.3 85,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,268원 515.4 18,745,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,557원 높음 1% 삼척시 중앙값 ㎡당 144.4원 대비 146.0 5,310,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,993원 높음 107% 삼척시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 331.8 12,068,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 332원 비교 자료 없음 4.6 166,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,386원 높음 19% 삼척시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 33.0 1,200,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,483원 62.0 2,254,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,952원 높음 36% 삼척시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 40.8 1,484,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,531원 높음 52% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 21.2 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,589원 685.8 24,943,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,394원 낮음 64% 삼척시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 33.1 1,204,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,149원 높음 11% 삼척시 중앙값 ㎡당 388.4원 대비 430.8 15,668,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,586원 높음 26% 삼척시 중앙값 ㎡당 137.8원 대비 174.0 6,330,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,824원 높음 11% 삼척시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 25.2 917,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 899원 높음 4% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.4 452,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 737원 낮음 19% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.2 370,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,174원 중앙값 1,854원/㎡ 낮음 1% 1,828 66,483,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,242,714원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,527만 25.02
  2. 6,059만 25.03
  3. 6,180만 25.04
  4. 6,032만 25.05
  5. 6,165만 25.06
  6. 6,650만 25.07
  7. 6,917만 25.08
  8. 7,199만 25.09
  9. 6,214만 25.10
  10. 6,276만 25.11
  11. 6,253만 25.12
  12. 6,648만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
64,439,720원
2026년 1월
66,483,280원

세대당 ▲ +4,062원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4,361만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 관리규약 제49조의에 의거 부영개발(주) 11,945,960원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.22 영업배상책임보험 업체 선정 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 관리규약 제49조의에 의거 KB손해보험 4,847,818원 26.05.25 ~ 27.05.25
2026.05.22 재난배상책임보험 업체 선정 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 관리규약 제49조의에 의거 KB손해보험 316,727원 26.05.24 ~ 27.05.24
2026.03.06 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 및 관리규약 제49조의 2에 의거 동해엘리베이터(주) 24,523,636원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.16 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 및 관리규약 제49조의 2에 의거 영동전기안전관리 700,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 및 관리규약 제49조의 2에 의거 해오름환경 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 방역작업계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 및 관리규약 제49조의 2에 의거 해오름환경 680,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.13 재활용품관리수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항, 관리규약 제49조의 2에 의거에거 소망환경자원 3,841,091원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.06.23 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 및 관리규약 제49조의 2에 의거 부영개발(주) 11,586,880원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.21 LPG공급 및 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 동방엘티에스 2,373원 25.05.01 ~ 30.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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