기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 교동

신동아아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 정상로 90

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,357원 삼척시 대비 높음 38%
  • 360세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1998.12.24 (28년차)
관리비부과면적
21,502㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설
주차
240대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24593302
신동아아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,323원 507.7 10,916,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,012원 높음 10% 삼척시 중앙값 ㎡당 442.6원 대비 485.7 10,444,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,030원 높음 61% 삼척시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.2 370,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 21% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.2 46,460
A04 피복비 직원 근무복 42원 비교 자료 없음 0.7 15,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 794% 삼척시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.9 40,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,359원 541.8 11,649,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,845원 높음 40% 삼척시 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 198.3 4,264,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,867원 높음 65% 삼척시 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 282.4 6,072,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 347원 비교 자료 없음 5.8 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 104% 삼척시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 55.2 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,616원 77.3 1,661,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,616원 높음 147% 삼척시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 77.3 1,661,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,455원 811.2 17,443,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,071원 낮음 7% 삼척시 중앙값 ㎡당 73.2원 대비 68.2 1,465,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,311원 높음 58% 삼척시 중앙값 ㎡당 331.4원 대비 524.2 11,271,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 456원 높음 109% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.6 164,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,352원 높음 43% 삼척시 중앙값 ㎡당 121.1원 대비 173.3 3,726,710
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 764원 높음 442% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 12.8 275,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 762원 높음 5% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.8 274,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 545원 낮음 33% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 9.1 196,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 194원 비교 자료 없음 3.3 70,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 418.6 9,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 109% 삼척시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 418.6 9,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,753원 중앙값 1,707원/㎡ 높음 38% 2,357 50,671,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,271,437원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,331만 25.01
  2. 5,505만 25.02
  3. 5,067만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,853만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 26,440원
월 부과액의 5년 3개월 월 9,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 245% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 5,300만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 아파트 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰 3차 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 253,000,000원 –
2025.06.19 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 따라 수의계약으로 결정하였음 동현세무회계 1,100,000원 25.06.23 ~ 26.07.10
2024.06.18 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 따라 수의계약으로 결정하였음 동현세무회계 1,100,000원 24.06.24 ~ 24.07.12
2023.06.27 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에 의한 선정 동현회계법인 1,100,000원 23.06.27 ~ 23.08.04
2022.12.14 급수방식전환 및 부스터펌프 설치공사 등 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 76,800,000원 23.06.01 ~ 23.07.28
2022.06.24 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에 의한 선정 동현회계법인 1,100,000원 22.06.24 ~ 22.07.31
2022.05.23 승강기 교체공사 폐자재 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,160,000원 22.05.31 ~ 22.07.30
2021.10.28 승강기 교체공사 감리용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 표준평가표에 따라 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,500,000원 21.11.05 ~ 22.06.30
2021.07.02 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표에 의한 선정 동현회계법인 1,100,000원 21.07.01 ~ 21.08.23
2020.06.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 농협손해보험주식회사 263,400원 20.06.29 ~ 21.06.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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