기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 희망리

홍천 미진1차 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 석화로 116

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,567원 홍천군 대비 낮음 25%
  • 158세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
158세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1992.05.26 (34년차)
관리비부과면적
17,008㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
미진건설
주차
97대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25080001
홍천 미진1차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,651원 396.2 6,738,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,114원 낮음 17% 홍천군 중앙값 ㎡당 438.7원 대비 363.4 6,179,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 487원 낮음 67% 홍천군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 4.5 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 67% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 1.4 23,520
A04 피복비 직원 근무복 949원 비교 자료 없음 8.8 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,952원 높음 10% 홍천군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 18.1 308,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,751원 508.6 8,650,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,159원 낮음 14% 홍천군 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 131.5 2,237,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,712원 높음 10% 홍천군 중앙값 ㎡당 326.9원 대비 359.6 6,116,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,880원 낮음 47% 홍천군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 17.5 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,646원 15.3 260,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,646원 낮음 23% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 15.3 260,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,685원 387.3 6,586,255
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,847원 낮음 38% 홍천군 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 54.3 923,805
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,849원 비교 자료 없음 137.9 2,346,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,689원 높음 2% 홍천군 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 155.0 2,636,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,637원 높음 35% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 24.5 416,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,030원 낮음 37% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 9.6 162,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 633원 비교 자료 없음 5.9 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,992원 260.0 4,422,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,992원 낮음 4% 홍천군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 260.0 4,422,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,724원 중앙값 2,099원/㎡ 낮음 25% 1,567 26,658,465

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,324,019원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,823만 25.01
  2. 2,594만 25.02
  3. 2,574만 25.03
  4. 2,630만 25.04
  5. 2,498만 25.05
  6. 2,559만 25.06
  7. 2,565만 25.07
  8. 2,517만 25.08
  9. 2,546만 25.09
  10. 2,647만 25.10
  11. 2,468만 25.11
  12. 2,666만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 537만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 257만원 ㎡당 23,835원
월 부과액의 7년 8개월 월 4,422,690원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 10,034원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 1,386만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 세대내 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 (주)자재피아 828,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.25 세대내 감지기 및 감지기 테스터기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 (주)자재피아 1,038,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.05.29 내외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰/최저가 경쟁입찰 낙찰 167,400,000원 –
2026.05.20 재도장공사에 따른 우편함 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)포스타 4,239,000원 26.05.20 ~ 26.06.18
2026.04.27 2동 뒷편 기계실 등 전기통신 화단 조성공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)기술인손 5,000,000원 26.04.27 ~ 26.04.29
2026.04.27 기계실뒷편 기계실 등 경계석 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)기술인손 4,108,973원 26.04.27 ~ 26.04.29
2026.04.22 2동 뒷편 기계실 등 콘크리트 타설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 (주)기술인손 4,460,420원 26.04.22 ~ 26.04.24
2026.04.20 2동 뒷편 기계실 등 아스팔트 포장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 한서건기(주) 3,500,000원 26.04.20 ~ 26.04.22
2026.04.15 2동 뒷편 기계실 등 아스팔트 포장 전 자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 삼광기업(주) 4,840,000원 26.04.15 ~ 26.04.17
2026.04.15 2동 뒤편 기계실 등 철거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 공사 강원석면건설주식회사 5,000,000원 26.04.15 ~ 26.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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