기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 갈마곡리

홍천주공1단지아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 갈마로 14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,835원 홍천군 대비 낮음 5%
  • 802세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
802세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2001.08.03 (25년차)
관리비부과면적
56,097㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
565대
CCTV
73대
승강기
19대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25080113
홍천주공1단지아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,373원 334.2 18,745,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,609원 낮음 30% 홍천군 중앙값 ㎡당 444.2원 대비 308.9 17,330,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 754원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.8 604,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 44% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.9 105,300
A04 피복비 직원 근무복 94원 높음 82% 홍천군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.3 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 낮음 39% 홍천군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 741원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.6 594,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,059원 529.8 29,721,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,679원 높음 5% 홍천군 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 167.0 9,366,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,308원 낮음 2% 홍천군 중앙값 ㎡당 326.9원 대비 318.9 17,890,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 343원 비교 자료 없음 4.9 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,345원 높음 3% 홍천군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 33.5 1,881,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 385원 낮음 19% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.5 308,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,443원 77.8 4,365,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,443원 높음 179% 홍천군 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 77.8 4,365,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,561원 622.8 34,935,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,862원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 55.2 3,097,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,049원 낮음 6% 홍천군 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 358.1 20,088,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,648원 비교 자료 없음 -23.6 -1,321,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,953원 높음 14% 홍천군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 170.9 9,586,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 높음 20% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 30.9 1,732,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,097원 낮음 1% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 15.7 880,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 900원 낮음 15% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 12.9 722,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 187원 비교 자료 없음 2.7 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,886원 270.0 15,146,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,886원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 270.0 15,146,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,322원 중앙값 1,924원/㎡ 낮음 5% 1,835 102,913,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,022,123원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,521만 25.01
  2. 1억 1,304만 25.02
  3. 1억 383만 25.03
  4. 1억 348만 25.04
  5. 1억 112만 25.05
  6. 1억 542만 25.06
  7. 1억 983만 25.07
  8. 1억 1,335만 25.08
  9. 1억 824만 25.09
  10. 1억 291만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 9,562만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 23,096원
월 부과액의 7년 2개월 월 15,146,290원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 9,671원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4,804만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 분말소화기 납품업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 2개의 유효한 입찰가운데 최저가 금액을 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,480,000원 –
2026.06.16 소방시설 작동기능점검 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 7개 유효한 입찰 가운데 최저가 금액을 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,100,000원 –
2026.06.10 기계설비 성능점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 2개의 유효한 입찰가운데 최저가 금액을 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 800,000원 –
2026.02.03 승강기 교체공사 폐자재(고철류) 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 5개의 유효한 입찰 가운데 최고가 금액을 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 40,660,000원 –
2025.07.24 경비용역 사업자 선정 입찰 공고 (긴급)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 제2024 196호 제10조에 따라 입주자대표회의 의결 경쟁입찰 낙찰 431,849,280원 –
2025.07.01 소방시설 작동기능점검 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 4개의 유효한 입찰 가운데 최저가 금액을 제시한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 3,280,000원 –
2025.05.21 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 의한 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 225,549,840원 –
2025.05.08 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 431,849,280원 –
2025.03.11 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 주)청우환경 1,100,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.03.11 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 주)청우환경 1,100,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법