기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 희망리

홍천신아2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 마지기로 107

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,239원 홍천군 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 190세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.01.15 (27년차)
관리비부과면적
13,455㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)신아
주차
133대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25092103
홍천신아2차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,476원 543.4 7,310,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,334원 높음 18% 홍천군 중앙값 ㎡당 434.2원 대비 513.1 6,903,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 767원 낮음 19% 홍천군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.8 145,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 407원 높음 72% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.8 77,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 968원 높음 9% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.7 183,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,272원 695.8 9,361,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,434원 높음 10% 홍천군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 189.7 2,552,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,101원 높음 45% 홍천군 중앙값 ㎡당 332.4원 대비 481.6 6,479,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,737원 높음 14% 홍천군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,148원 58.6 788,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,148원 높음 153% 홍천군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 58.6 788,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,912원 577.7 7,773,315
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,556원 높음 9% 홍천군 중앙값 ㎡당 59.0원 대비 64.3 865,685
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,806원 낮음 24% 홍천군 중앙값 ㎡당 439.9원 대비 336.2 4,523,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,010원 비교 자료 없음 14.3 191,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,158원 낮음 31% 홍천군 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 115.2 1,550,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,276원 낮음 30% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 18.0 242,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,105원 높음 63% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 29.7 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,727원 363.3 4,888,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,727원 높음 26% 홍천군 중앙값 ㎡당 287.5원 대비 363.3 4,888,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,536원 중앙값 2,087원/㎡ 높음 7% 2,239 30,121,775

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 740,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,328만 25.08
  2. 2,913만 25.09
  3. 2,839만 25.10
  4. 2,874만 25.11
  5. 2,888만 25.12
  6. 2,749만 26.01
  7. 2,917만 26.02
  8. 2,746만 26.03
  9. 2,834만 26.04
  10. 2,806만 26.05
  11. 2,849만 26.06
  12. 3,012만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
29,876,700원
2026년 7월
30,121,775원

세대당 ▲ +1,289원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,566만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 13,056원
월 부과액의 3년 월 4,888,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,169원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2024.05.07 외벽 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 143,000,000원 –
2022.05.24 승강기 고철매각 업체선정 입찰공고(신아2차)경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 각 업체 공히 첨부서류 이상없으며, 최고가 응찰업체 낙찰. 경쟁입찰 낙찰 5,910,000원 –
2019.08.23 승강기사고백상책임공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 승강기사고배상책임 대한주택관리사협회 93,600원 19.09.01 ~ 20.09.01
2019.05.30 아파트화재 단체보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트단체보험 홍천새마을금고 1,019,100원 19.06.01 ~ 20.06.01
2019.05.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 아파트 영업배상책임공제보험 홍천새마을금고 768,600원 19.06.01 ~ 20.06.01
2019.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저수조 청소 중부방역 1,400,000원 19.04.01 ~ 20.03.31
2019.03.31 전기설비 안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리 (주)중앙이에스엠 2,376,000원 19.04.01 ~ 20.03.31
2019.03.16 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 유지관리 계약 춘천엘레베이터 6,336,000원 19.04.01 ~ 21.03.31
2019.01.01 소방시설관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설 작동기능점검 (주)중앙이에스엠 1,800,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2018.08.23 변압기 교체공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에 의한 선정 경쟁입찰 낙찰 11,700,000원 18.08.28 ~ 18.10.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법