기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 인제군 상동리
내설악아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 인제군 인제로228번길 6
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,695원 인제군 대비 ▼낮음 45%
- 162세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 162세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2003.02.12 (23년차)
- 관리비부과면적
- 11,633㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우신(주)
- 주차
- 104대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 인제군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 인제군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,088원 |
합계의 28%
|
474.7 | 5,522,259 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,527원 | ▼낮음 62% 인제군 중앙값 ㎡당 931.7원 대비 | 355.5 | 4,135,376 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,471원 | ▲높음 253% 인제군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 48.3 | 562,234 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 632원 | ▲높음 1% 인제군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 8.8 | 102,399 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 206원 | 비교 자료 없음 | 2.9 | 33,333 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 240원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 38,917 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,012원 | 0% 인제군 중앙값 ㎡당 55.9원 대비 | 55.9 | 650,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,151원 |
합계의 33%
|
559.1 | 6,504,408 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,305원 | ▼낮음 29% 인제군 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 | 101.7 | 1,183,333 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,451원 | 비교 자료 없음 | 410.1 | 4,771,075 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,395원 | ▼낮음 40% 인제군 중앙값 ㎡당 78.7원 대비 | 47.3 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,135원 |
합계의 7%
|
113.3 | 1,317,900 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,035원 | ▲높음 326% 인제군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 42.3 | 491,667 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,663원 | 0% 인제군 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 | 64.9 | 755,400 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 437원 | 비교 자료 없음 | 6.1 | 70,833 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,112원 |
합계의 12%
|
210.5 | 2,448,158 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,296원 | ▼낮음 22% 인제군 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 | 101.6 | 1,182,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 77원 | 0% 인제군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 1.1 | 12,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,000원 | ▲높음 150% 인제군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 13.9 | 162,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,675원 | ▲높음 70% 인제군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 37.3 | 433,333 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,817원 | ▲높음 113% 인제군 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 53.2 | 618,325 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 247원 | 비교 자료 없음 | 3.4 | 40,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,244원 |
합계의 20%
|
337.6 | 3,927,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,244원 | ▲높음 14% 인제군 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 | 337.6 | 3,927,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 121,730원 | 중앙값 3,102원/㎡ ▼낮음 45% | 1,695 | 19,720,325 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,031,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,963만 25.01
- 1,963만 25.02
- 1,962만 25.03
- 1,962만 25.04
- 1,962만 25.05
- 1,974만 25.06
- 1,968만 25.07
- 1,972만 25.08
- 1,972만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,961만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
92만원
㎡당 12,861원
월 부과액의
3년 2개월
월 3,927,600원 부과 · 0원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
인제군 ㎡당 적립금 중앙값 10,066원 대비
▲높음 28%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 1,396만원
- 공개 계약 전체 31건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 관리사무소시시티비녹화기 교체공사수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시614호 근거에 의거 입주민안전에 직결된 공사이고 소규모 부속교체 공사라 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약으로 체결함 | 예성전기 | 980,000원 | 26.07.30 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.22 | 102동 3호기 승강기 비상통화장치 부속 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시614호 근거에 의거 입주민안전에 직결된 공사이고 소규모 부속교체 공사라 입주자대표회의 의결을 거쳐 수의계약으로 체결함 | 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 | 1,212,000원 | 26.06.22 ~ 26.07.22 |
| 2026.03.09 | 어린이놀이시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급하고, 어린이 안전고려 신속 수의계약(국토교통부고시 제○○동 ○○호,별표2에근거) | (주)하건씨엔티 | 2,272,728원 | 26.03.09 ~ 26.03.20 |
| 2025.11.10 | 엘리베이터부속교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 614호에의거 주민 안전위한 수의계약 | 오티스엘리베이터 | 9,500,000원 | 25.11.17 ~ 25.11.19 |
| 2025.08.06 | 엘리베이터부속교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급하고 주민 안전고려 신속 수의계약 | 오티스엘리베이터 | 9,500,000원 | 25.11.19 ~ 25.12.31 |
| 2025.08.06 | 엘리베이터부속교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급하고 주민 안전고려 신속 수의계약 | 오티스엘리베이터 | 9,500,000원 | 25.08.06 ~ 25.12.31 |
| 2024.09.10 | 엘리베이터부속교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급하고 주민 안전고려 신속 수의계약 | 오티스엘리베이터 | 1,075,000원 | 24.09.10 ~ 25.09.09 |
| 2024.04.26 | CCTV보수 및 설로교체 공사 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 2021-1505 , 별표2에 의거 수의계약(주민안전위해요소 발생) | 한화테크원 | 1,658,000원 | 24.04.26 ~ 25.04.25 |
| 2024.03.01 | 내설악아파트 102동 2호기 권상기부속교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 2021-1505 , 별표2에 의거 수의계약(주민안전위해요소 발생) | 오티스서비스엑스퍼트 | 3,554,830원 | 24.03.01 ~ 24.09.01 |
| 2024.02.15 | 급수배관 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · (주)경문이엔지가 모든 면에 월등하고, 입찰가격도 최저업체로서 아파트에서 원하는 조건을 충족함 | 경쟁입찰 낙찰 | 194,800,000원 | – |
| 2024.02.01 | 옥상 저수조 급수관 보수공사 및 소방모터 부속 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 2021-1505 , 별포2에 의거 수의계약 | 중부방역공사 | 2,950,000원 | 24.02.01 ~ 24.04.05 |
| 2023.05.03 | 102동 지하비트 누수지역 등 보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2차에 걸친 입찰을 실시하였으나 유찰된 후 장마이전에 조기 착공이 필요한바, 아파트고사내용을 잘 알고 있고 공사효율성이 높은 업체이며 사후 수선요구시 즉강 투입힐 수 있는 업체 | 일우설비보일러 | 9,091,319원 | 23.05.03 ~ 25.05.03 |
| 2023.04.18 | 102동 외벽일부 보수 및 도색 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부교시 제○○동 ○○호 ,별표2에 의거 수의계약 실시함 | 노루표페인트 | 2,638,000원 | 23.04.18 ~ 25.04.18 |
| 2023.04.18 | 내설악아파트 벤츄레이터 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 시주건설이 입대의 적격심사평가결과 우수한 점수를 획득하였고, 공사전문성이 양호함 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,580,000원 | – |
| 2023.04.10 | 101동 공용상수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 2021-1505 , 별포2에 의거 수의계약 | 일우설비 | 880,000원 | 23.04.10 ~ 23.09.10 |
| 2023.03.16 | 101동 엘리베이터 부속 교체 공사수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 2021-1505 , 별표2에 의거 수의계약 | 오티스서비스엑스퍼트 | 3,382,000원 | 23.03.16 ~ 25.03.16 |
| 2023.03.07 | 비상발전기 노후 부품 교체공사수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 2021-1505 , 별포2에 의거 수의계약 | 이스트파워강원지사 | 1,700,000원 | 23.03.07 ~ 25.03.06 |
| 2022.12.19 | 102동 지하오폐수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 꾸토부고시614호(6항)에 의거 수의계약 | 춘천달인하수구변기뚫음누수 | 2,530,000원 | 22.12.19 ~ 23.06.19 |
| 2021.04.01 | 나무전정및 진입로정비공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 ○○동 ○○호 6항 | (주)한빛조경개발 | 2,880,000원 | 21.04.01 ~ 21.04.02 |
| 2021.01.19 | 옥상배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시614호(6.10항)에 의거 | 중부방역공사 | 1,550,000원 | 21.01.25 ~ 21.01.25 |
| 2021.01.19 | 승강기 노후부품교체(102동 3호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시614호(4,5,10항) | 오티스엘리베이터 | 3,082,000원 | 21.01.21 ~ 21.01.21 |
| 2020.11.16 | 기계실급수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시○○동 ○○호2,10항 | 청결환경 | 4,455,000원 | 20.11.16 ~ 20.11.20 |
| 2020.11.13 | ○○동 ○○호 급수관누수보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시○○동 ○○호 2.10항에 의거 | 일손개발종합설비 | 1,300,000원 | 20.11.13 ~ 20.11.14 |
| 2020.11.05 | 102동5~6라인 출입문강화도어H바및 힌지교체수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토부고시○○동 ○○호 6항에 의거 | 대일건설 | 324,000원 | 20.11.05 ~ 20.11.05 |
| 2020.11.05 | 소방설비보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시2018-6호 2,10항에 의거 | (주)중앙이에스엠 | 796,000원 | 20.11.05 ~ 20.11.06 |
| 2020.10.09 | 저수조수위감지기교체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 ○○동 ○○호 6.10항의거 | 중부방역공사 | 333,000원 | 20.10.09 ~ 20.10.09 |
| 2020.10.07 | 102동 승강기3호기(1~2호라인)메인보드교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시(○○동 ○○호. 4.5.10항)에 의거 수의계약 | 오티스엘리베이터 | 4,108,000원 | 20.10.07 ~ 20.10.07 |
| 2020.09.13 | 승강기메인보드교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기고장으로인한 긴급사유 | 오티스엘리베이터 | 4,108,000원 | 20.09.13 ~ 20.09.13 |
| 2020.09.01 | 노후배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주급수관누수로 인해 긴급상황발생 | 청결환경 | 3,500,000원 | 20.09.01 ~ 20.09.02 |
| 2019.10.25 | 인제내설악아파트 인도설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개입찰2회 유찰후 수의 계약 | 주식회사 화영건설 | 21,809,090원 | 19.10.28 ~ 19.11.27 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법