기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 철원군 군탄리
철원갈말유명아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 철원군 군탄로8번길 16
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,601원 철원군 대비 ▼낮음 28%
- 299세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 1998.08.31 (28년차)
- 관리비부과면적
- 18,926㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 유명개발
- 주차
- 123대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 철원군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 철원군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 61,340원 |
합계의 61%
|
969.1 | 18,340,680 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,637원 | ▲높음 10% 철원군 중앙값 ㎡당 526.6원 대비 | 578.8 | 10,954,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 893원 | ▼낮음 5% 철원군 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 14.1 | 266,980 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 23,777원 | ▲높음 7450% 철원군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 375.6 | 7,109,240 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 33원 | ▼낮음 95% 철원군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 0.5 | 10,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,087원 |
합계의 18%
|
285.7 | 5,407,980 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,341원 | ▼낮음 72% 철원군 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 | 37.0 | 700,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,274원 | ▼낮음 28% 철원군 중앙값 ㎡당 312.6원 대비 | 225.5 | 4,267,980 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,472원 | ▼낮음 29% 철원군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 | 23.2 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,617원 |
합계의 7%
|
104.5 | 1,978,560 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,617원 | ▲높음 325% 철원군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 104.5 | 1,978,560 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,318원 |
합계의 15%
|
242.0 | 4,580,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,318원 | ▲높음 12% 철원군 중앙값 ㎡당 216.7원 대비 | 242.0 | 4,580,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 101,362원 | 중앙값 2,233원/㎡ ▼낮음 28% | 1,601 | 30,307,380 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 556,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,286만 25.01
- 4,047만 25.02
- 3,914만 25.03
- 3,149만 25.04
- 3,904만 25.05
- 3,965만 25.06
- 5,153만 25.07
- 4,978만 25.08
- 3,890만 25.09
- 3,031만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,508만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
22만원
㎡당 3,438원
월 부과액의
1년 2개월
월 4,580,160원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
철원군 ㎡당 적립금 중앙값 3,438원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법