대전광역시 중구2026년 7월 부과분
현대남촌
대전광역시 중구 계백로 1643
세대당 평균 월 관리비
245,988원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,215원
- 중구 세대당 중앙값
- 233,963원
중구 96곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 129대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,090㎡
- 전용면적 합계
- 13,194㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 47,390원 단지 총액 853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,789원 단지 총액 1,364만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,705원 단지 총액 265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,932원 단지 총액 1,547만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,172원 단지 총액 399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 45,516,330원 · 세대당 252,868
- 2025년 9월 41,234,610원 · 세대당 229,081
- 2025년 10월 39,938,200원 · 세대당 221,878
- 2025년 11월 40,326,620원 · 세대당 224,036
- 2025년 12월 40,195,240원 · 세대당 223,306
- 2026년 1월 41,844,870원 · 세대당 232,471
- 2026년 2월 41,684,390원 · 세대당 231,579
- 2026년 3월 40,521,940원 · 세대당 225,121
- 2026년 4월 40,155,360원 · 세대당 223,085
- 2026년 5월 41,172,390원 · 세대당 228,735
- 2026년 6월 40,851,610원 · 세대당 226,953
- 2026년 7월 44,277,890원 · 세대당 245,988
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,537원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,559만원
- 월 부과액3,990,960원
- 월 사용액1,705,000원
- ㎡당 적립금13,785원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,049원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.13 79,500,000원
옥상 방수공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.01 52,800,000원
균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.15 30,000,000원
단지내 도로 및 주차장 아스콘 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.08.02 8,840,000원
승강기 교체공사에 따른 고철 및 폐자재 매각
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2019.05.22 308,000,000원
승강기 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 11건 더 보기
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2019.05.02 1,600,000원
정화조 브로워 교체공사
(주)화랑환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.04.25 909,090원
지하저수조 및 물탱크 청소 계약(년간계약)
거성환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.04.08 800,000원
소방시설작동기능점검 계약
(자)삼성소방설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.03.19 3,200,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.01.25 785,454원
재활용품 수거 계약
우리산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.31 2,700,000원
청소용역 총액도급 계약
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2018.12.31 220,000원
소독 용역 계약
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.08.31 318,181원
광고물 관리 계약
대신기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.08.31 436,364원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2018.06.11 180,000원
오수정화조 용역 계약
(주)화랑환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2018.04.03 576,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비대전방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
84세대 201,287원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 285,117원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.