기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 중구 용두동
늘푸른아파트 관리비 명세서
대전광역시 중구 동서대로 1347
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,073원 중구 대비 ▼낮음 1%
- 260세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 260세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.10.29 (29년차)
- 관리비부과면적
- 22,979㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 극동건설
- 주차
- 207대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,068원 |
합계의 21%
|
442.0 | 10,157,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,747원 | ▲높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 373.5원 대비 | 415.8 | 9,554,100 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 866원 | ▼낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 9.8 | 225,120 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 234원 | ▼낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 2.6 | 60,770 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 588원 | ▲높음 1499% 중구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 6.7 | 153,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 634원 | ▲높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 7.2 | 164,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,289원 |
합계의 24%
|
501.1 | 11,515,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,474원 | ▲높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 | 163.8 | 3,763,160 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,685원 | ▼낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 295.4원 대비 | 290.6 | 6,678,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 692원 | ▼낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 7.8 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,665원 | ▲높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 | 30.2 | 693,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 773원 | ▲높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 8.8 | 201,080 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,754원 |
합계의 3%
|
53.8 | 1,236,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,596원 | ▼낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 18.1 | 415,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,158원 | ▲높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 35.7 | 821,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,475원 |
합계의 38%
|
786.1 | 18,063,560 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,944원 | ▼낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 90.4원 대비 | 78.6 | 1,805,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,334원 | ▼낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 | 445.1 | 10,226,830 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -218원 | 비교 자료 없음 | -2.5 | -56,590 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,840원 | ▲높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 | 179.2 | 4,118,400 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,163원 | ▲높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 24.5 | 562,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 346원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 90,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 665원 | ▼낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 7.5 | 172,780 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 81% 중구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 22.6 | 520,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,857원 | ▲높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 21.0 | 482,860 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 544원 | 비교 자료 없음 | 6.2 | 141,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,582원 |
합계의 14%
|
289.5 | 6,651,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,582원 | ▲높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 | 289.5 | 6,651,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 183,169원 | 중앙값 2,084원/㎡ ▼낮음 1% | 2,073 | 47,623,990 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,006,847원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 95만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
77만원
㎡당 8,745원
월 부과액의
2년 6개월
월 6,651,400원 부과 · 0원 사용
적립률
40.1%
K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,322원 대비
▼낮음 29%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 45건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.12 | 내.외벽 균열보수 및 재도장 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 261,000,000원 | – |
| 2024.11.25 | 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 | 우리관리 주식회사 | 6,580,800원 | 24.12.01 ~ 27.11.30 |
| 2022.09.27 | 승강기 교체공사 폐자재 매각업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가금액입찰업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,210,000원 | – |
| 2022.06.02 | 자전거 보관소 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제로 최고점 업체임. 금액 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,990,000원 | – |
| 2022.04.14 | 승강기교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제로 최고점 업체임. 금액 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 415,800,000원 | – |
| 2022.01.26 | 승강기 교체공사 기술감리 용역 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원 이하 용역 | (주)브이티코리아 | 2,900,000원 | 22.01.26 ~ 22.11.30 |
| 2022.01.26 | 재활용품(의류)수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 | 참사랑 | 780,000원 | 22.01.15 ~ 23.01.14 |
| 2022.01.18 | 위생관리 소독 용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 평가 우수 | 대아개발(주) | 3,840,000원 | 22.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2021.12.31 | 위생관리 청소 용역 총액도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체평가 우수 | 대아개발(주) | 83,688,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.12.30 | 승강기 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 | (주)신호엘리베이터 | 14,040,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.10.26 | 위 수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 평가 우수 | 우리관리주식회사 | 6,580,800원 | 21.12.01 ~ 24.11.30 |
| 2021.06.22 | 경비(관리)업무 도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 평가 우수 | 주식회사 미래엠에스 | 209,304,000원 | 21.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2021.01.27 | 소방안전관리업무대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 평가 우수 | (자)삼성소방설비공사 | 4,976,372원 | 21.02.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.12.30 | 오수정화조 용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존업체 | (주)화랑환경 | 3,600,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.01.31 | 소방안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 평가 우수 | (자)삼성소방설비 | 2,596,364원 | 20.02.01 ~ 21.01.31 |
| 2020.01.21 | 재활용품(의류)수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체 | 참사랑 | 1,092,000원 | 20.01.15 ~ 21.01.14 |
| 2019.12.31 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업실적평가우수 | (주)신호엘리베이터 | 12,960,000원 | 20.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2019.12.26 | 위생관리 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행실적 평가 우수 | 대아개발(주) | 3,840,000원 | 20.02.01 ~ 22.01.31 |
| 2019.12.26 | 위생관리 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 사업수행실적 평가 우수 | 대아갤발(주) | 77,256,000원 | 20.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2019.10.24 | 전기설비(정류기반 30A이상,축전지 120Ah이상)교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체를 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,200,000원 | – |
| 2019.09.30 | 급수방식 전환 및 부스터 펌프 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제를 적용하여 가장 높은점수 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 71,300,000원 | – |
| 2019.06.19 | 경비(관리)업무 도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 사업수행실적 우수 | 주식회사 미래엠에스 | 66,924,000원 | 19.07.01 ~ 21.06.30 |
| 2019.02.07 | 소방안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방안전관리 계약 이행을 철저히 하고 있으며, 비상시 신속한 현장대응 | (자)삼성소방설비 | 216,364원 | 19.02.01 ~ 20.01.31 |
| 2019.01.21 | 재활용품(의류)수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 적정가격제시 | 참사랑 | 1,248,000원 | 19.01.15 ~ 20.01.14 |
| 2018.12.31 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기 계약업체로 업무수행평가 양호 | 금성전기안전관리 | 11,520,000원 | 19.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2018.12.21 | 오수정화조유지관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기 계약업체로 업무수행평가 양호 | (주)화랑환경 | 3,600,000원 | 19.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2018.10.31 | 위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행 우수 | 우리관리(주) | 5,758,200원 | 18.12.01 ~ 21.11.30 |
| 2018.06.15 | 아파트 편의시설물 광고설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주변 여건상 광고 효과가 미비하여 기존업체는 재계약을 포기, 2개업체 비교견적하여 1년 계약가능한 업체로 주차금지표지판 12개 제공받고 2개업체 비교 | 나눔기획 | 0원 | 18.07.01 ~ 19.06.30 |
| 2018.03.05 | 재활용품(의류)수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 수의계약 | 참사랑 | 850,909원 | 18.01.15 ~ 19.01.14 |
| 2018.01.31 | 소방안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행능력평가에 의한 재계약 | (자)삼성소방설비 | 2,596,368원 | 18.02.01 ~ 19.01.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법