기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 내동

내동탑스빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 도산로253번길 75

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,279원 서구 대비 낮음 22%
  • 251세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
251세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2001.05.19 (25년차)
관리비부과면적
14,106㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
남산건설
주차
177대
CCTV
18대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30278803
내동탑스빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,498원 560.5 7,906,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,802원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 512.5 7,229,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,071원 높음 105% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 19.1 268,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 932원 높음 926% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 16.6 233,920
A04 피복비 직원 근무복 88원 비교 자료 없음 1.6 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 605원 높음 66% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.8 151,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,844원 584.4 8,243,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,136원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 127.0 1,791,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,000원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 409.3 5,773,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 558원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.9 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,315원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 23.4 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 835원 높음 93% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.8 209,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,608원 99.8 1,407,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,162원 높음 125% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 74.1 1,044,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,446원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 25.7 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,653원 741.2 10,454,908
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,263원 낮음 33% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 58.1 818,978
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,339원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 407.7원 대비 344.1 4,854,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 183원 낮음 40% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 3.3 45,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,531원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 223.0 3,145,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,962원 높음 65% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 34.9 492,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,058원 비교 자료 없음 18.8 265,440
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 736원 높음 53% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.1 184,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,512원 높음 166% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 26.9 379,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,070원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.0 268,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,451원 292.7 4,129,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,451원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 292.7 4,129,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,053원 중앙값 2,936원/㎡ 낮음 22% 2,279 32,141,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 621,887원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,315만 25.01
  2. 3,214만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,068만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 19,189원
월 부과액의 5년 6개월 월 4,129,150원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 3,350만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 (별표2) 1호적용 (주)케이비손해보험 27,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.03 CCTV카메라 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 10호적용 (주)해일아이티 300,000원 26.09.03 ~ 26.09.15
2026.08.24 CCTV보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 (주)해일아이티 500,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.05 발전기 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 케이투발전기(주) 1,290,000원 26.08.05 ~ 26.08.20
2026.06.22 발전기 소모품 교체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 케이투발전기(주) 552,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.22 발전기수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 케이투발전기(주) 1,650,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.19 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 해 와 달 301,200원 26.07.20 ~ 27.07.19
2026.05.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침(별표2)1호 적용 메리츠화재 2,557,200원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.05.26 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 동유주식회사 660,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.05.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침(별표2)1호 적용 메리츠화재 35,300원 26.06.27 ~ 27.06.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법