기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

봉명시티빌 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 119

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,094원 유성구 대비 낮음 8%
  • 160세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2004.07.02 (22년차)
관리비부과면적
7,259㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)자연시티빌
주차
90대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530107
봉명시티빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,785원 1,053.3 7,645,547
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,148원 높음 155% 유성구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 1,017.2 7,383,637
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,006원 높음 135% 유성구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 22.2 161,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 537원 높음 463% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 11.8 85,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 높음 121% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.1 15,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,648원 433.1 3,143,757
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,140원 높음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 245.5 1,782,357
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,369원 높음 243% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 30.2 219,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,100원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 24.2 176,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,547원 비교 자료 없음 34.1 247,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,493원 높음 1220% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 99.0 718,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,188원 180.5 1,310,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,188원 높음 380% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 180.5 1,310,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,832원 150.6 1,093,167
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,980원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 87.7 636,862
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,436원 높음 1601% 유성구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 53.7 389,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 416원 낮음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 9.2 66,525
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,544원 276.5 2,007,048
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,544원 높음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 276.5 2,007,048
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,997원 중앙값 2,285원/㎡ 낮음 8% 2,094 15,199,519

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 265,335원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,566만 25.01
  2. 1,604만 25.02
  3. 1,520만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,131만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 11,202원
월 부과액의 3년 5개월 월 2,007,048원 부과 · 0원 사용
적립률 2.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,594원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2020.09.08 지하주차장배수관부분수선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 규정금액이내로 시급하며,배관전문업체로 당 건물의 속성을 잘이해함 화산기술 300,000원 20.09.08 ~ 20.09.09
2020.07.21 방화셔터 모터교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 수의계약 (주)수림방재 1,150,000원 20.07.21 ~ 20.07.21
2020.03.27 오하수관 소통수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3백만원 이하 소액 대명설비 1,000,000원 20.03.27 ~ 20.03.27
2019.11.28 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협손해보험 856,600원 19.12.01 ~ 20.12.01
2019.11.01 케이블tv 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 이하시 세대당 4,400원 개별 계산 (주)씨엠비 563,200원 19.11.01 ~ 24.10.31
2019.10.29 지하2층 배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 이하 최저가 월드종합설비 670,000원 19.10.29 ~ 19.10.29
2019.10.14 지하1층 주차장 신호관제설비시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 최저가 스타파킹 850,000원 19.10.14 ~ 19.10.14
2019.09.25 지하1층 주차장 천장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 최저가 월드종합설비 1,200,000원 19.09.25 ~ 19.09.26
2019.09.20 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협손해보험주식회사 108,300원 19.09.20 ~ 20.09.20
2019.07.23 지하소방저수조 균열보수 및 배수처리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 최저가 견적 수의 계약 영진테크 1,350,000원 19.07.23 ~ 19.07.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법