기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 읍내동

백송 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 대전로1397번길 79

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,917원 대덕구 대비 낮음 2%
  • 297세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
1997.11.19 (29년차)
관리비부과면적
23,148㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)세원기공
주차
153대
CCTV
34대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30679001
백송 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,460원 455.0 10,531,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,082원 높음 10% 대덕구 중앙값 ㎡당 385.8원 대비 424.5 9,825,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,238원 높음 46% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.9 367,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 높음 65% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 82,930
A04 피복비 직원 근무복 185원 높음 197% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.4 55,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 498원 비교 자료 없음 6.4 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 177원 낮음 68% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 2.3 52,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,325원 453.2 10,491,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,356원 높음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 171.4 3,966,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,928원 낮음 26% 대덕구 중앙값 ㎡당 329.0원 대비 242.9 5,621,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 618원 낮음 26% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.9 183,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,956원 낮음 9% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 25.1 580,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 468원 낮음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.0 138,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,510원 109.2 2,527,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,127원 높음 86% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 53.0 1,225,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,382원 높음 199% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 56.2 1,301,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,327원 748.4 17,323,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,890원 높음 66% 대덕구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 88.4 2,046,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,195원 높음 2% 대덕구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 374.6 8,671,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -316원 비교 자료 없음 -4.1 -93,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,627원 높음 17% 대덕구 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 239.0 5,532,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,012원 높음 15% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.8 597,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 257원 비교 자료 없음 3.3 76,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 943원 높음 3% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.1 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 720원 낮음 55% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 9.2 213,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,788원 151.2 3,501,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,788원 낮음 39% 대덕구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 151.2 3,501,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,410원 중앙값 1,956원/㎡ 낮음 2% 1,917 44,374,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 730,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,663만 25.01
  2. 4,549만 25.02
  3. 4,322만 25.03
  4. 4,503만 25.04
  5. 4,437만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,194만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 15,204원
월 부과액의 8년 5개월 월 3,501,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,309원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2억 4,515만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 비상발전기 엔진오일 등 8건 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 커민스이엔지 1,750,000원 26.10.06 ~ 26.10.16
2026.09.09 ○○동 ○○호 누수에 따른 지붕 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적가 최저가 업체 다다산업 2,200,000원 26.09.09 ~ 26.09.20
2026.09.02 101동 16층 스프링쿨러 알람밸브 등 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적가 최저가 업체 태산소방 1,500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.10 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 경비용역 사업자 사업수행실적 평가 및 입주자대표회의 의결에 따른 재계약 주식회사 에스앤씨 139,416,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.03 공동주택관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 사업수행실적 평가 및 입주자대표회의 의결에 따른 재계약 (주)에이디에스 127,710원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.23 전기실 환풍기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가 최저가 업체 참인공조닥트 1,050,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.07 옥내소화전 펌프 선로보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적가 최저가 업체 태산소방(주) 950,000원 26.07.07 ~ 26.07.25
2026.06.23 음식물 보관 처리장 바닥 평탄화 공사 등 2건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 업체 선정 제일상사 2,149,000원 26.06.23 ~ 26.06.30
2026.06.10 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 및 입주자대표회의 의결에 따른 재계약 에이피리싸이클링(주) 대전지사 1,425,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.19 101동 승강기 1호기 메인기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수선에 따른 승강기 메인기판 교체 티케이엘리베이터코리아(주) 3,230,000원 26.05.09 ~ 26.05.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법