기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 금산군 상리

금산상리주공2단지 관리비 명세서

충청남도 금산군 비단로 338

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,868원 금산군 대비 낮음 19%
  • 571세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
571세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2009.04.10 (17년차)
관리비부과면적
39,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)신동아건설
주차
483대
CCTV
50대
승강기
28대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 금산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A31280207
금산상리주공2단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,693원 651.6 25,519,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,753원 높음 12% 금산군 중앙값 ㎡당 558.2원 대비 623.3 24,411,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 911원 낮음 7% 금산군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 13.3 520,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 40% 금산군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.5 58,420
A04 피복비 직원 근무복 53원 낮음 8% 금산군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 비교 자료 없음 0.6 22,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 835원 낮음 10% 금산군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 12.2 476,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,347원 544.5 21,324,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,762원 낮음 9% 금산군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 156.9 6,145,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,095원 높음 16% 금산군 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 336.7 13,187,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,140원 높음 30% 금산군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 16.6 651,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,349원 높음 22% 금산군 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 34.2 1,341,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,256원 18.3 717,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 210원 낮음 86% 금산군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 3.1 119,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 942원 낮음 60% 금산군 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 13.7 537,630
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 105원 비교 자료 없음 1.5 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,806원 653.3 25,584,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,904원 낮음 5% 금산군 중앙값 ㎡당 519.1원 대비 494.3 19,359,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,120원 낮음 3% 금산군 중앙값 ㎡당 136.9원 대비 133.0 5,207,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,782원 낮음 3% 금산군 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 26.0 1,017,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,102원 중앙값 2,315원/㎡ 낮음 19% 1,868 73,146,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 531,907원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,308만 25.01
  2. 7,355만 25.02
  3. 6,731만 25.03
  4. 7,000만 25.04
  5. 6,792만 25.05
  6. 7,096만 25.06
  7. 7,315만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2억 6,174만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 광고업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의에서 수의계약 의결로 업체 선정 메인애드 1,200,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.03 영업배상책임보험 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의에서 수의계약 의결로 보험가압업체 선정 AIG손해보험 4,518,800원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.07.15 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의에서 사업수행평가후 수의계약 의결로 선정 후지테크코리아(주) 27,216,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.10 실내소독 용역 업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의에서 사업수행 실적평가후 수의계약 의결로 선정 주식회사 미래 5,217,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 저수조용역 업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의에서 사업수행 실적평가후 수의계약 의결로 선정 주식회사 미래 1,590,546원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의에서 수의계약 의결로 보험가입업체 선정 메리츠화재해상보험주식회사 392,800원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.03.11 전산업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하, 임차인대표회의 의결로 수의계약 하나전산주식회사 4,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.15 재활용품처리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의에서 사업수행평가후 수의계약 의결로 선정 (주)희망그린 1,713,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.30 수목소독 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의에서 사업수행 실적평가후 수의계약 의결로 선정 탑스관리(주) 2,580,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 경비 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의에서 사업수행 실적평가후 수의계약 의결로 선정 (주)다하리 143,232,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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