기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 부여군 쌍북리

부여쌍북주공2단지 관리비 명세서

충청남도 부여군 성왕로328번길 15

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,559원 부여군 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 390세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1991.11.25 (35년차)
관리비부과면적
17,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
풍산종합건설 외
주차
97대
CCTV
44대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 부여군 ㎡당 중앙값

단지코드 A32380807
부여쌍북주공2단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부여군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,230원 893.4 15,689,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,755원 높음 62% 부여군 중앙값 ㎡당 531.9원 대비 860.6 15,114,417
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 655원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.5 255,276
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 34% 부여군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.3 76,373
A04 피복비 직원 근무복 94원 비교 자료 없음 2.1 36,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 비교 자료 없음 1.4 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 467원 높음 57% 부여군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 182,147
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,274원 250.4 4,396,886
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,039원 높음 46% 부여군 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 245.1 4,305,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 235원 낮음 28% 부여군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.2 91,666
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 475원 10.5 185,154
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 447원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.9 174,321
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 28원 낮음 98% 부여군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 0.6 10,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,211원 404.4 7,102,317
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,077원 낮음 53% 부여군 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 23.9 420,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,866원 높음 27% 부여군 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 374.5 6,577,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 233원 낮음 67% 부여군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 5.2 90,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 35원 낮음 96% 부여군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 0.8 13,597
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,190원 중앙값 1,994원/㎡ 낮음 22% 1,559 27,374,237

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,082,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,584만 25.02
  2. 2,551만 25.03
  3. 2,671만 25.04
  4. 2,675만 25.05
  5. 2,595만 25.06
  6. 2,664만 25.07
  7. 2,651만 25.08
  8. 2,582만 25.09
  9. 2,617만 25.10
  10. 2,571만 25.11
  11. 2,659만 25.12
  12. 2,737만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,694,141원
2026년 1월
27,374,237원

세대당 ▲ +1,743원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 8억 6,702만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 1,627,970원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.12 폐의류(헌옷 등) 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 나이스무역(주) 945,360원 26.01.16 ~ 28.01.15
2026.01.12 재활용품 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 백마강재활용수집장 1,200,000원 26.01.16 ~ 28.01.15
2025.12.31 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상(제1호 보험계약) 삼성화재해상보험(주) 170,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.11 대전중촌2외 10개단지 공동주택 청소용역 경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 863,074,080원 –
2025.01.15 재활용품 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 백마강재활용수집장 920,000원 25.01.16 ~ 26.01.15
2025.01.15 폐의류(헌옷 등) 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 나이스무역(주) 538,200원 25.01.16 ~ 26.01.15
2025.01.02 광고시설물 설치 및 유지관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 놀부애드투어 850,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.31 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상(제1호 보험계약) 삼성화재해상보험(주) 181,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.11.19 대전중촌2외8개단지 청소용역입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 686,543,040원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법