기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 서천군 사곡리

서천 클래시움아파트 관리비 명세서

충청남도 서천군 사곡로75번길 6

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,336원 서천군 대비 0%
  • 239세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
239세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2009.07.13 (17년차)
관리비부과면적
30,281㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
정인종합건설(주)
주차
279대
CCTV
56대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 서천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A32580602
서천 클래시움아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,475원 445.7 13,497,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,374원 낮음 31% 서천군 중앙값 ㎡당 589.7원 대비 405.5 12,278,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,550원 높음 148% 서천군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 28.0 848,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 낮음 61% 서천군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 1.8 55,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 452원 높음 614% 서천군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 867원 낮음 26% 서천군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.8 207,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,222원 396.4 12,003,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,459원 낮음 11% 서천군 중앙값 ㎡당 146.0원 대비 129.9 3,933,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,999원 낮음 4% 서천군 중앙값 ㎡당 239.7원 대비 228.9 6,930,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,521원 낮음 3% 서천군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 27.8 841,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,243원 높음 15% 서천군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.8 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,460원 82.6 2,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,460원 높음 32% 서천군 중앙값 ㎡당 62.8원 대비 82.6 2,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,300원 1,146.8 34,726,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,689원 높음 52% 서천군 중앙값 ㎡당 60.7원 대비 92.3 2,793,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,173원 높음 35% 서천군 중앙값 ㎡당 596.2원 대비 806.4 24,419,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,191원 높음 28% 서천군 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 198.8 6,020,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,416원 낮음 11% 서천군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.1 577,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 753원 높음 40% 서천군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.9 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 837원 낮음 23% 서천군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,241원 높음 11% 서천군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 17.7 535,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,473원 264.2 8,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,473원 높음 6% 서천군 중앙값 ㎡당 248.5원 대비 264.2 8,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,930원 중앙값 2,343원/㎡ 0% 2,336 70,727,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 67,861원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,901만 25.01
  2. 5,926만 25.02
  3. 5,563만 25.03
  4. 5,640만 25.04
  5. 5,460만 25.05
  6. 5,433만 25.06
  7. 6,431만 25.07
  8. 7,073만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 833만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 255만원 ㎡당 20,090원
월 부과액의 6년 4개월 월 8,000,000원 부과 · 239,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서천군 ㎡당 적립금 중앙값 7,531원 대비 높음 167% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 317만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 재활용품(종이)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의 계약 일오삼 자원 1,000,000원 26.07.07 ~ 28.07.06
2026.06.22 재활용품(헌옷)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 현대무역 286,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.14 외부 회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의 계약 세무회계지킴 730,000원 26.05.20 ~ 26.08.31
2026.02.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 의거 수의계약 신용협동조합중앙회 362,400원 26.02.26 ~ 27.02.26
2026.02.23 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 의거 수의계약 신용협동조합중앙회 41,500원 26.02.27 ~ 27.02.27
2025.11.03 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 성도애드기획 750,000원 25.11.10 ~ 27.11.09
2025.09.22 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 의거 대한주택관리사협회 79,600원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.07.01 저수조(물탱크)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 청정환경개발 1,430,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.23 재활용품(헌옷)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 현대무역 573,600원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.06 외부 회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 세무회계지킴 730,000원 25.06.10 ~ 25.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법