2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 2월 부과분
용곡1차 세광엔리치타워 아파트
충청남도 천안시 동남구 풍세로 801-23
세대당 평균 월 관리비
261,456원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,128원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 197,832원
천안동남구 123곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 575세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 855대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,817㎡
- 전용면적 합계
- 65,818㎡
- 시공사
- 세광종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 59,510원 단지 총액 3,422만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,795원 단지 총액 3,668만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,085원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,204원 단지 총액 5,762만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,863원 단지 총액 1,890만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 157,500,922원 · 세대당 273,914
- 2025년 2월 150,337,314원 · 세대당 261,456
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,090만원
- 월 부과액18,896,000원
- 월 사용액4,689,300원
- ㎡당 적립금16,575원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,068원 대비+105%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,264만원
-
2026.07.29 1,063,400원
재난배상책임보험
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 10,656,500원
영업배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 5,136,000원
관리업무 전산계약
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 132,400원
승강기배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 89,300원
어린이놀이시설보험
디비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 3,334,000원
정문경비실 입구 넥산공사
꿈뜰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 5,028,300원
화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 3,500,000원
소방시설 점검업체
에프시방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 338,109,600원
청소용역업체
(주)대승관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.20 2,065,000원
비상발전기 오일 등 교체 업체
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 770,000원
조경수병충해 방재업체 선정
(주)더드림조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.14 1,050,000원
외부회계감사 업체선정
윤현철 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.23 62,620,000원
공용부 로비폰 및 중계기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 4,209,000원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 2,400,000원
전기직무고시
케이탑전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 12,480,000원
실내소독용역
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.25 3,300,000원
소방시설 점검업체
에프시방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 1,500,000원
시설물광고업체
애드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.02 3,600,000원
제습기 구입
나우이엘 제습기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.01 5,005,400원
화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 836,200원
재난배상책임보험
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 89,300원
어린이놀이시설보험
디비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 155,000원
승강기배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 10,534,000원
영업배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.30 770,000원
조경수병충해 방재업체 선정
(주)더드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 21,600,000원
어린이집 운영자 선정
용곡세광어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 1,200,000원
외부회계감사 업체선정
윤현철 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.12.02 27,336,000원
승강기용역업체
(주)천산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.02 8,280,000원
재활용품 수거업체
태웅환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 458,400,000원
경비용역업체
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
240세대 194,083원 -
31평
전용 103.1㎡
54세대 235,495원 -
31평
전용 103.6㎡
56세대 236,614원 -
39평
전용 128.5㎡
90세대 293,420원 -
46평
전용 153.1㎡
75세대 349,610원 -
56평
전용 183.6㎡
60세대 419,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.