2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 2월 부과분
신부동극동아파트
충청남도 천안시 동남구 신원3길 34
세대당 평균 월 관리비
61,593원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,128원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 197,832원
천안동남구 123곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.07 (36년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 32대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,150㎡
- 전용면적 합계
- 7,240㎡
- 시공사
- 극동건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 13,801원 단지 총액 502만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 17,140원 단지 총액 624만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,128원 단지 총액 41만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 20,596원 단지 총액 750만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,929원 단지 총액 325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,216,320원 · 세대당 63,781
- 2025년 2월 22,419,670원 · 세대당 61,592
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,309만원
- 월 부과액3,250,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,988원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,068원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 5,440만원
-
2026.06.22 54,400,000원
오, 배수배관 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2014.05.09 15,950,000원
외부균열 및 재도장공사 공사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2014.05.09 8,800,000원
코킹공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2013.10.21 63,000,000원
주택관리업자 선정 입찰공고 : 급수배관교체및(부스터펌프방식, 저수조연결파이프 교체)설치공사 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.4㎡
52세대 168,427원 -
26평
전용 84.8㎡
52세대 262,720원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.