기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 청당동

청수2단지주공버들마을 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 청수14로 29

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,815원 천안동남구 대비 낮음 23%
  • 736세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
736세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2009.11.13 (17년차)
관리비부과면적
56,576㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)서희건설
주차
751대
CCTV
75대
승강기
19대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)FS탄영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33077502
청수2단지주공버들마을 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,983원 533.2 30,163,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,330원 높음 24% 천안동남구 중앙값 ㎡당 414.1원 대비 511.6 28,946,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,121원 높음 36% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.6 825,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 38% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 98,060
A04 피복비 직원 근무복 113원 비교 자료 없음 1.5 83,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 낮음 1% 천안동남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 139원 낮음 81% 천안동남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 1.8 102,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,041원 481.9 27,261,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,522원 낮음 20% 천안동남구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 149.9 8,480,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,211원 높음 25% 천안동남구 중앙값 ㎡당 240.7원 대비 301.9 17,082,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 462원 높음 1% 천안동남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,846원 낮음 5% 천안동남구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 24.0 1,358,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,739원 22.6 1,280,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,739원 낮음 8% 천안동남구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 22.6 1,280,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,780원 777.7 43,998,130
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,124원 비교 자료 없음 105.7 5,979,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,519원 낮음 42% 천안동남구 중앙값 ㎡당 78.7원 대비 45.8 2,589,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,362원 낮음 38% 천안동남구 중앙값 ㎡당 695.2원 대비 434.0 24,554,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,846원 낮음 20% 천안동남구 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 167.1 9,455,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,573원 낮음 7% 천안동남구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.5 1,157,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 44원 낮음 95% 천안동남구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 0.6 32,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 316원 낮음 81% 천안동남구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 4.1 232,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,543원 중앙값 2,354원/㎡ 낮음 23% 1,815 102,703,608

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 868,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,495만 25.01
  2. 1억 4,338만 25.02
  3. 1억 2,643만 25.03
  4. 1억 1,204만 25.04
  5. 1억 806만 25.05
  6. 1억 284만 25.06
  7. 1억 502만 25.07
  8. 1억 270만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 6,910만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 소독업체 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · .. 주식회사 충원 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 승강기 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 후 재계약 오티스이앤엠코리아(주) 27,360,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.26 재활용품수거 업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가 85점 이상으로 재계약함 (주) 비젼 7,948,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.31 xperp 전산 계약 결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 하나전산(주) 6,288,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.10 경비 용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가 점수 85점 이상으로 재계약 (주)지원보안시스템 210,514,320원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 미화 용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가 점수 85점 이상으로 재계약 거성인더스트리 주식회사 103,464,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 미화 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가 85점 이상으로 재계약 거성인더스트리 주식회사 8,622,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.14 전기설비점검 및 측정 시험 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리 계약 (주)이에스시 1,300,000원 25.11.14 ~ 26.11.13
2025.09.18 저수조(물탱크)청소업체 계약결과수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · .. (주)하나종합관리 1,500,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.06.27 소독 용역업체 계약결과 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 결과 평가점수 초과로 재계약함 대한위생관리 3,768,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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