2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 1월 부과분
목천 신도브래뉴 1차아파트
충청남도 천안시 동남구 신계5길 47
세대당 평균 월 관리비
227,659원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,208원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 208,507원
천안동남구 127곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 555대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,207㎡
- 전용면적 합계
- 41,889㎡
- 시공사
- 신도건설(주)
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 58,206원 단지 총액 3,143만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,147원 단지 총액 2,762만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,014원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 89,728원 단지 총액 4,845만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,564원 단지 총액 1,380만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 117,698,688원 · 세대당 217,960
- 2025년 3월 111,899,912원 · 세대당 207,222
- 2025년 4월 113,758,608원 · 세대당 210,664
- 2025년 5월 111,446,590원 · 세대당 206,382
- 2025년 6월 113,767,996원 · 세대당 210,681
- 2025년 7월 121,476,356원 · 세대당 224,956
- 2025년 8월 129,075,052원 · 세대당 239,027
- 2025년 9월 127,111,990원 · 세대당 235,392
- 2025년 10월 110,382,174원 · 세대당 204,411
- 2025년 11월 109,919,112원 · 세대당 203,553
- 2025년 12월 113,759,664원 · 세대당 210,666
- 2026년 1월 122,935,778원 · 세대당 227,658
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,581원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 6,489만원
- 월 부과액13,804,800원
- 월 사용액22,752,290원
- ㎡당 적립금26,535원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,214원 대비+223%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,868만원
-
2026.09.16 10,368,000원
재활용품 매각(수거)계약의 건
(주)소망에스알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 3,450,000원
승강기 교체 공사 기술 감리 표준 계약서의 건
(주)브이티 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 544,800원
재난배상책임보험의 건
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.26 1,000,000원
전기 설비 정기점검 대행 계약의 건
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 138,000,000원
승강기 유지보수 계약 건
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.01.01 4,618,473원
XPERP 공급계약의 건
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 10,305,400원
아파트 단체 보험의 건(영업배상보험, 주택화재보험, 어린이놀이시설보험)
농협손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 800,000원
기계설비 성능 점검 대행 계약 건
한국원팩(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 4,989,600원
재활용품 맥가(수거)계약의 건
(주)소망 에스알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.13 1,800,000원
소방시설 작동기능 점검 대행 계약서의 건
한국원팩(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 2,808,000원
공시청 시설 유지 보수 계약의 건
에스케이브로드밴드 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.03 173,900원
승강기 사고 배상책임 보험의 건
메르츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 532,940원
자동차 보험 계약의 건
DB손해배상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 1,100,000원
외부회계감사 계약의 건
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 476,000원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.01 2,200,000원
저수조 청소 용역 계약의 건
주식회사 하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 4,840,000원
소독 용역 계약의 건
(주)금강종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.08 4,460,000원
가스 입상배관 보수공사 도급 계약의 건
(주) 미래엔에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.24 1,400,000원
전기설비 정기점검 대행 계약의 건
(주)제일ETM
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.26 1,800,000원
기계설비 성능점검 대행 계약의 건(2025년분)
한국원팩(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 309,048,000원
경비 용역 계약의 건
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.26 638,880,000원
청소 용역 계약의 건
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.23 9,198,500원
아파트 단체 보험의 건(영업배상보험, 주택화재보험, 어린이놀이시설보험)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.16 1,200,000원
소방시설 작동기능 점검 대행 계약서의 건
한국원팩(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.04 250,909원
승강기 사고 배상 책임 보험의 건
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.24 6,480,000원
재활용품 수거 업체 계약의 건
태웅환경(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.09.06 530,060원
업무자동차 보험의 건
디비손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.27 1,100,000원
아파트 세무주치의 계약의 건
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.21 1,100,000원
외부회계감사 계약의 건
공인회계사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.03 3,200,000원
시설물광고 위임 계약의 건
하늘디자인클럽
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
160세대 176,028원 -
26평
전용 85.0㎡
380세대 249,398원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.