충청남도 천안동남구2026년 7월 부과분
신방동 성지새말1단지아파트
충청남도 천안시 동남구 일봉로 17
세대당 평균 월 관리비
209,273원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,323원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 227,003원
천안동남구 127곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 377대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,916㎡
- 전용면적 합계
- 42,358㎡
- 시공사
- 성지건설(주)
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 45,041원 단지 총액 2,756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,320원 단지 총액 2,651만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,978원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 91,523원 단지 총액 5,601만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,410원 단지 총액 1,678만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 130,969,490원 · 세대당 214,002
- 2025년 9월 119,251,312원 · 세대당 194,855
- 2025년 10월 114,621,526원 · 세대당 187,290
- 2025년 11월 113,211,272원 · 세대당 184,985
- 2025년 12월 119,146,554원 · 세대당 194,683
- 2026년 1월 120,542,262원 · 세대당 196,964
- 2026년 2월 115,016,571원 · 세대당 187,935
- 2026년 3월 117,149,699원 · 세대당 191,421
- 2026년 4월 111,433,138원 · 세대당 182,080
- 2026년 5월 115,036,920원 · 세대당 187,968
- 2026년 6월 116,717,960원 · 세대당 190,715
- 2026년 7월 128,074,780원 · 세대당 209,272
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,943원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,423만원
- 월 부과액16,775,200원
- 월 사용액160,000원
- ㎡당 적립금5,977원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,861원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 297건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 4억 347만원
-
2026.09.16 488,000원
감지기 물품계약
우승소방상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 1,250,000원
104동 2호기 메인인버터 SMPS보드 교체공사
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 400,000원
105동 1호기 CCTV 랜케이블 교체공사
(주)에이에이스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 1,588,000원
104동 2호기, 105동 2호기 COP보드 교체
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 1,260,000원
방송장비 밧데리 교체 및 PC UPS 긴급설치공사
(주)에이에이스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.15 670,000원
106동 경비실 녹화기 및 전기실 송수신기 교체공사
(주)에이에이스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 189,000원
102동1호기 카운터가이드슈 교체공사
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 189,000원
104동2호기 카운터가이드슈 교체공사
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 500,000원
단지내 수목방제작업
(주)대신조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.15 746,000원
V-CON보드 (1개) 예비품 확보
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 189,000원
102동1호기 카운터가이드슈 교체공사
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 880,000원
102동 재활용장 외 4개소 CCTV 카메라 교체공사
(주)에이에이스이노텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 400,000원
○○동 ○○호 작은방 창틀 하부 외벽 균열 긴급보수공사
방수&코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 4,500,000원
관리사무소 NVR 교체공사
(주)에이에이스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 1,250,000원
102동 1호기 메인인버터 SMPS보드 교체
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 4,950,000원
102동 옥상 긴급 방수공사
중앙수도설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 746,000원
103동 1호기 V-CON 보드 교체공사
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 2,500,000원
104동 1,2라인 지하에서 2층까지 복도 무늬코트 재도장 긴급공사
신비상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 19,000,000원
변압기(3상 450KVA) 교체공사
(주)명성전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 500,000원
단지내 수목 방제작업
(주)대신조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.19 145,455원
105동 옥상 cctv 카메라 긴급교체공사
컴퓨존
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 720,000원
주차금지 스티커 등 총 4종의 홍보물 구입
하늘디자인클럽
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 950,000원
2025년 회계연도의 외부 회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 400,000원
103동 1호기 승강기내 CCTV 랜케이블 교체공사
(주)에이에이스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 2,503,636원
타운보드 광고
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 1,500,000원
어린이 놀이터 시설 보수공사
(주)어썸조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 1,430,000원
소방시설 설비보수공사
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 500,000원
승강기 105동 2호기 메인보드 릴레이 교체공사
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 945,000원
승강기 104호1호기 외 4대분 카운터가이드슈 교체공사
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 14,050,700원
보험(주택화재, 영업배상책임, 어린이놀이시설배상책임) 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
316세대 181,328원 -
21평
전용 70.9㎡
124세대 214,437원 -
26평
전용 85.0㎡
172세대 256,889원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.