기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 남성리

아산신창소화마을아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 남성길 116-8

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,461원 아산시 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 909세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
909세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2008.10.13 (18년차)
관리비부과면적
71,598㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대한주택공사
주차
918대
CCTV
79대
승강기
20대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33688210
아산신창소화마을아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,932원 456.2 32,661,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,070원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 432.5 30,969,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,294원 높음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 16.4 1,176,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 123,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 217원 높음 194% 아산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.8 197,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 214원 낮음 79% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 2.7 194,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,485원 475.9 34,073,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,304원 낮음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 181.6 13,002,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,196원 높음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 269.1 19,267,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,985원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 25.2 1,804,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,456원 31.2 2,232,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,702원 높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.6 1,547,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 754원 낮음 54% 아산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 9.6 685,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,205원 497.7 35,637,388
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,763원 낮음 78% 아산시 중앙값 ㎡당 102.7원 대비 22.4 1,602,568
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,263원 낮음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 257.3 18,419,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 243원 비교 자료 없음 3.1 221,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,385원 낮음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 182.6 13,076,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,656원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.0 1,505,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 609원 높음 117% 아산시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.7 554,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 231원 낮음 78% 아산시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 2.9 210,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 54원 낮음 97% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 0.7 49,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,077원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 32% 1,461 104,605,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,391,588원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,635만 25.05
  2. 9,953만 25.06
  3. 1억 639만 25.07
  4. 1억 1,611만 25.08
  5. 1억 689만 25.09
  6. 9,747만 25.10
  7. 9,827만 25.11
  8. 9,850만 25.12
  9. 1억 503만 26.01
  10. 1억 960만 26.02
  11. 9,904만 26.03
  12. 1억 461만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
96,284,676원
2026년 4월
104,605,418원

세대당 ▲ +9,153원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,251만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 야시장 행사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교 견적서 중 최고가 제시한 업체 선정 홍실침구 3,500,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.07.15 단지내 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 애드탑 700,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.04.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 중 최저가 제안 NH농협손해보험 680,100원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.04.03 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교 견적 중 최저가 제안 (주)하나나무병원 2,190,000원 26.04.03 ~ 26.12.31
2026.01.27 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적 중 최저가 제안 (주)한빛티엠 3,800,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.10 XPERP 공급 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 하나전산주식회사 7,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.10 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 (주)한솔종합관리 3,200,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.10 전기직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교 견적 중 최저가 제안 가즈아ENG 3,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.10 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 (주)한솔종합관리 7,520,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.08.21 재활용품매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 R.S.C 8,726,400원 25.11.16 ~ 27.11.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법